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イオンが、兵庫県加西市の三洋電機北条工場跡地に「（仮称）イオン加西ショッピングセンター」の出店を計画。このほど、県に大規模小売り店舗立地届出書を提出した。ヤマダ電機も出店する。 　 「（仮称）イオン加西ショッピングセンター」 場所 兵庫県加西市北条町北条字鳥居元323-3他 敷地面積 69,500�u 延床面積 58,000�u 進捗 今年10月末オープン目指す 施設規模 2階建て 店舗面積 約2万9,000�u ・ヤマダ電機も出店 ・飲食施設やサービス・アミューズメント施設も入居 記事コード KK2008013102 本八幡A地区再開発、3社に保留床を売却 (建設工業新聞 2008年 1/31掲載) 千葉県市川市の京成本線本八幡A地区再開発、3社に保留床を売却八幡駅南口で計画している「本八幡A地区第1種市街地再開発事業」のうち、同事業の核となる高さ約140m超のタワーマンションの保留床取得予定者が30日、分かった。事業主の本八幡A地区市街地再開発組合が、民間事業者を公募・審査した結果、積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発の3社に、住宅棟の保留床を売却する方針を決めた。 　 本八幡A地区再開発 場所 千葉県市川市八幡3-3-6 総事業費 374億円 進捗 年明け着工、11年度末完成予定 施設規模 �@超高層分譲マンション 　地下2階地上39階建て延べ約4.3万�u 　住戸数約370戸、駐車場468台 �A商業棟：5階建て延べ約2.3万�u �B業務棟：7階建て延べ約2万�u 関連会社 実施設計＝日本設計 記事コード KK2008013101 カラオケ店、自社で店舗開発 (日経ＭＪ 2008年 1/30掲載) カラオケチェーンのコシダカが、自社開発した店舗の出店を本格化。従来の居抜きとは異なり、独自の店づくりを進める。初期投資は増えるが、サービスと施設の質を高める。2009年8月期以降は50前後の出店のうち、10店舗前後を自社開発とする計画。 記事コード NR2008013003 東武ストア、京王沿線に初出店 (日経ＭＪ 2008年 1/30掲載) 東武ストアが2月1日、京王線下高井戸駅近くに新店を開業する。京王線沿線への出店は初めて。今後も、東武線沿線以外の出店を加速する。 　 「東武ストア　下高井戸店」 場所 東京都杉並区下高井戸1-7-7 進捗 2008年2月1日オープン予定 施設規模 マンションの地下1階部分 売場面積 912�u 年商目標 初年度10億8,000万円 記事コード NR2008013002 JR東外食3社、街ナカへGO (日経ＭＪ 2008年 1/30掲載) 東日本旅客鉄道（JR東日本）グループの外食企業3社が、街ナカ進出を活発化。業態はうどん店やベーカリー、本格レストランなど様々。3社の2007年の街ナカ出店は、新規出店数の4割超を占めた。場所も商業施設のほか、路面店などに広がっている。一等地の駅立地にとどまらず、あえて街ナカに進出する背景には、駅の再活性化を狙うJR東日本グループとしての思惑がある。 施設規模 「麺々亭玉屋」 　埼玉県春日部市 　うどん 「黒酢バー」 　東京・足立 　飲料スタンド 「ラヴァンデリ」 　東京・渋谷 　サンドイッチ 「イースト・イースト」 　東京・豊島 　ベーカリーカフェ 「銀座六景」 　東京・中央 　串揚げやおでん 　など複合業態 「カノビエッタ 　タカマサ　ウエタケ」 　東京・渋谷 　イタリア料理 設立 1938年 1989年 1965年 売上高 694億円 242億円 87億円 外食店舗数（業態数） 約270（約70） 約210（32） 約70（約30） 関連会社 日本レストラン エンタプライズ （NRE） ジェイアール東日本 フードビジネス （JEFB） デリシャスリンク （DL） 記事コード NR2008013001 上野市駅前地区の再開発、権利変換計画を縦覧 (建設工業新聞 2008年 1/30掲載) 三重県伊賀市が、市施行による上野市駅前地区市街地再開発事業を計画。権利変換計画書の作成を終え、2月13日まで市役所計画課市街地再開発室で縦覧を行っている。年度内の認可取得を目指す。 　 上野市駅前地区再開発 場所 三重県伊賀市上野丸之内地内 総事業費 56億円 敷地面積 2,340�u 延床面積 10,500�u 進捗 09年度着工、10年度完成目指す 施設規模 地下1階地上5階建て ・公共公益施設 （生涯学習ｾﾝﾀｰ､保健ｾﾝﾀｰ､男女共同参画ｾﾝﾀｰ等） ・商工会議所、銀行、商業施設、駐車場など 駅前広場も整備 関連会社 基本設計＝日本設計 実施設計＝ラウム計画設計研究所 権利変換計画書作成＝都市問題経営研究所 営業調査＝大和不動産鑑定 記事コード KK2008013003 南池袋2丁目Bゾーン1.2ha、街づくりへ勉強会 (建設工業新聞 2008年 1/30掲載) 東京・豊島区が、東京都の街区再編まちづくり制度に基づく街並み再生地区に指定されている南池袋2丁目の約5.3haのうち、約1.2haの地区を対象とした街づくり勉強会を設置した。同地区は、整備が進む都道「環状5-1号線」（幅員30m）の沿道となる。建物の共同化を誘導する街並み再生方針の対象。一定の条件を満たせば、容積率の上限緩和措置を受けられる。区は来年度以降も勉強会を重ね、地権者の意向調査を行う予定。機運が高まれば、街区ごとの共同建て替えなどに発展する可能性がある。対象地区は、区役所の移転先候補地となっている旧日出小学校跡地を中心とする市街地再開発事業計画地（Aゾーン）の南側にある「Bゾーン」。 記事コード KK2008013002 飯田橋3-9周辺地区再開発、08年度中にも準備組合 (建設工業新聞 2008年 1/30掲載) 東京都千代田区の飯田橋駅周辺で再開発事業を検討している「飯田橋3-9周辺地区再開発協議会」が、早ければ08年度中に準備組合を発足させる。最大地権者は、同地区内に清掃事務所や職員宿舎などを所有する区。 　 飯田橋3-9周辺地区再開発 場所 東京都千代田区飯田橋3-9 敷地面積 5,700�u 進捗 08年度中、準備組合発足の予定 施設規模 ・清掃事務所管理棟の西側に新施設を整備 　清掃事務所機能を集約 ・オフィスビルや住宅棟を整備 　低層部には店舗も配置 関連会社 整備計画策定調査＝石本建築事務所 記事コード KK2008013001 マクドナルド、米既存店売上高の伸び率ゼロに (日本経済新聞 2008年 1/29掲載) 米マクドナルドが28日、昨年12月の米国内の既存店売上高を発表した。伸び率はゼロで、2003年3月の同1.2％減以来の低成長。これを受け同社の株価は一時、前週末比8.8％安となるなど大幅に下落。同日、2007年10〜12月期決算も発表。売上高は前年同期比6％増の57億5,360万�j。純利益は同3％増の12億7,320万�jだった。 記事コード NK2008012902 ヨーカ堂、お年寄り専門店 (日本経済新聞 2008年 1/29掲載) イトーヨーカ堂が3月から、高齢者向けのサービスや商品を総合的に扱う専門店「健康・快適あんしんサポートショップ」を開設する。専用フィットネスジムや介護関連の相談センター、独自開発の健康食品売り場などを組み合わせた複合型。自社スーパー内に毎年10店程度を設ける。スーパーでのこういった試みは珍しい。拡大する高齢者需要を取り込み、店舗の活性化を目指す。 記事コード NK2008012901 アクティ大阪再整備、南側に4.1万�u増床 (建設工業新聞 2008年 1/29掲載) JR西日本グループの大阪ターミナルビル（大阪市北区）が、JR大阪駅南側に立地するアクティ大阪の増築に3月にも着工する。大丸やホテルなどが入る現ビルの南面に、約4万1,000�uを増床。 　 「アクティ大阪」再整備 場所 大阪市北区 進捗 3月着工、11年3月完成予定 施設規模 既存ビル：地下4階地上27階建て延べ約13万8,000�u 増築部分：地下2階地上16階建て延べ4万1,027�u 売り場面積：約4万�u→6万4,000�uに拡大 関連会社 設計＝安井・ジェイアール西日本コンサルタンツ設計共同体 記事コード KK2008012901 東京・多摩の20市町住民、「買い物は立川」最多 (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) 東京都多摩地域の消費者が最もひんぱんに訪れる街は立川――。立川商工会議所（萬田貴久会頭）が、「立川広域商圏の買い物調査」の結果を発表した。多摩20市町の買い物客を最も集めているのは、新宿や吉祥寺に水をあけて立川であるとわかった。 記事コード NR2008012807 北陸伝統の共同浴場「総湯」、建て替え続々 (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) 石川県の温泉地で、総湯（共同浴場）の建て替え計画が相次いでいる。北陸独特の文化とされる総湯は、住民の憩いの場として親しまれてきた。老朽化を機に、観光客も気軽に立ち寄れる施設を目指す。温泉を核とした街づくりの目玉として、観光関係者などの期待も高まっている。 　 白峰温泉 片山津温泉 山代温泉 粟津温泉 場所 白山市 加賀市 加賀市 小松市 施設規模 山小屋風 柴山潟を見渡せる 明治時代デザイン 木造平屋建て 完成予定 08年10月末 11年度 10年度中 08年7月 記事コード NR2008012806 商店街キャラ、オタク誘う (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) 京都市の御薗橋801（はちまるいち）商店街が、オタク層を中心にひそかな「観光名所」となっている。お目当ては商店街が生んだマスコットキャラクター「801（やおい）ちゃん」。奇抜な姿とネーミングがインターネットで話題となり、人気に火が付いた。思わぬブームを商店街振興に生かすため、地元では「801ちゃんプロジェクト」が進行中。801ちゃんのイラストが入った美化活動の街路フラッグを掲げたり、酒店がオリジナルの「やおいちゃん酒」を売り出すなどしている。 記事コード NR2008012805 J・フロント、PB企画・販促一本化 (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) J・フロントリテイリング（JFR）が、傘下の大丸と松坂屋にそれぞれあったプライベートブランド（PB＝自主企画）商品の企画や販売促進などの機能を持ち株会社に一本化したと発表した。1月25日付で、営業企画推進室などを新設する。事業会社から持ち株会社に業務を集中させ、意思決定のスピードを上げる。 記事コード NR2008012804 マツモトキヨシ、事業本部を分社化 (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) マツモトキヨシホールディングス（HD）が、傘下の中核企業「マツモトキヨシ」で店舗開発や商品政策を担当する事業本部を分社化する。繁華街と郊外の各立地をそれぞれ担当する2事業本部を分社化して、責任体制を明確化。地域特性に応じた品ぞろえや販売促進策を充実させる。ドラッグストア間の競合が激しくなる中、既存店の競争力向上を目指す。 記事コード NR2008012803 JR小倉駅内のビルが大型改装 (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) JR小倉駅内のファッションビル「アミュプラザ小倉」（北九州市）が、1998年の開業以来最大規模となる改装を実施する。小倉中心部の地盤沈下が進むなか、集客低下に歯止めをかけたい考え。同ビルの運営は、九州旅客鉄道（JR九州）子会社の小倉ターミナルビル。 　 「アミュプラザ小倉」改装 場所 北九州市 総事業費 2億円 進捗 今月中旬改装工事に着手 3月7日までにグランドオープン予定 施設規模 約3,600�uを改装（売り場面積の約2割） 東館3Fや西館3、4Fが中心 ・13店が新規出店 　「アダムエロペ・アントル」 　「アドニスグリーン」など ・24店がリニューアル ターゲット 10〜20代の若者、カジュアル系 記事コード NR2008012802 埼玉・入間に204店出店のアウトレット (日経ＭＪ 2008年 1/28掲載) 三井不動産が4月10日、埼玉県入間市にアウトレットモール「三井アウトレットパーク　入間」をオープンする。アウトレットモールの新設は約6年ぶり、7施設目。既存の6カ所のアウトレットモールの名称も4月1日から、「三井アウトレットパーク」に地域名を加えた形に一本化する。「鶴見はなぽ〜とブロッサム」（大阪市）は「三井アウトレットパーク　大阪鶴見」とするなど名称変更する。 　 「三井アウトレットパーク　入間」 場所 埼玉県入間市 進捗 2008年4月10日オープン予定 施設規模 店舗面積 約3万2,000�u 店舗数 計204店 ・44店はアウトレットでは国内初出店 　婦人カジュアル「コントワー・デ・コトニエ」 　子供服「ストンプ・スタンプ」など ・物販以外のテナントも多く導入 　約20店の飲食店 　子供向けアミューズメント施設など 記事コード NR2008012801 「ザトーキョータワーズ」竣工 (建設工業新聞 2008年 1/28掲載) 首都圏で初めて会社施行の市街地再開発事業を手掛ける住友商事の出資会社「勝六再開発」が25日、東京都中央区の勝どき6丁目地区に建設した超高層マンション「ザトーキョータワーズ」の竣工式を行った。国内最大級のツインタワーマンションが誕生。 　 「ザトーキョータワーズ」 場所 東京都中央区勝どき6-3-1、2 敷地面積 29,718�u 延床面積 383,353�u 進捗 2008年1月25日竣工 施設規模 ・2棟の超高層住宅棟 　地下2階地上58階建て 　総戸数 2,794戸 ・低層棟の駐車場 1,304台 ・保育所、スーパーのマルエツ、クリニックなど 関連会社 基本設計と再開発コンサルタント＝日建設計 実施設計・監理＝住友商事 外装設計とランドスケープデザイン＝山下設計 施工＝前田建設・大成建設JV 記事コード KK2008012802 富士見2丁目10番地区再開発、都市計画を提案 (建設工業新聞 2008年 1/28掲載) 東京都千代田区のJR飯田橋駅西側で再開発事業を計画している「富士見2丁目10番地区市街地再開発準備組合」（佐藤匡哉理事長）が、対象地区の地区計画と市街地再開発事業の都市計画素案を区に提案した。 　 富士見2丁目10番地区再開発 場所 東京都千代田区富士見2-10 敷地面積 16,715�u 延床面積 186,000�u 進捗 今夏 本組合設立 08年度末 権利変換計画認可取得 12年秋 竣工予定 施設規模 �@業務・商業棟 　地下2階地上31階建て �A住宅棟 　地下2階地上44階建て（480戸） �Bほか広場2カ所や教会棟を整備 記事コード KK2008012801 関西の鉄道各社、百貨店と連携 (日本経済新聞 2008年 1/26掲載) 関西の鉄道各社が、駅施設の多重活用策を進めている。少子高齢化で運輸業の先細りが見込まれる中、ターミナル開発や駅改良工事に合わせて通路などの鉄道施設内にも商業スペースを創出。店舗誘致などで百貨店と連携するなど新たな取り組みも始めた。従来の駅ビルに加え、鉄道用地での商業施設も本格展開することで、今後のターミナル間競争をにらみ、集客力を向上する。 進捗 ≪近畿日本鉄道≫ 2009年秋に大和西大寺駅で開設するショッピングモールの テナント募集などで、近鉄百貨店奈良店と協力する。 ≪南海電気鉄道≫ 09年8月の完成を目指して難波駅を改修中。 デザインに高島屋大阪本店と同じ設計会社を採用した。 ≪西日本旅客鉄道（JR西日本）≫ 2月13日に京都駅の西改札口前に開設する商業施設の 運営をジェイアール西日本伊勢丹に委託した。 記事コード NK2008012601 「まいどおおきに食堂」のフジオフード、出店攻勢見直し (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 立地する町名を冠する「まいどおおきに食堂」を中心に急速な出店を進めてきたフジオフードシステムが、成長の踊り場を迎えている。出店増に管理体制が追いつかず、当初は2割増を見込んでいた2007年12月期の営業利益も最終的には減益となったもよう。出店ペースを落とし、メニュー見直しなどで既存店テコ入れを重視する方向に転換する。手作り感の演出や、地元密着への路線変更といった一連の足場固めで、再び成長軌道に戻れるか。 記事コード NR2008012510 買いたいコーヒー、1位はマクドナルド (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 「買いたいコーヒー、1番人気はマクドナルド」――。ランキング情報配信会社オリコンが、ファストフードやコーヒーチェーン大手5社を対象に実施した消費者調査で明らかになった。根強い低価格志向を背景に、「1杯100円」という安さを武器にした日本マクドナルドが消費者の支持を得た。2位にドトール、以下モス、スターバックス、ミスタードーナツ。「香り」ではスターバックスがトップだった。 記事コード NR2008012509 英国でも個人消費に減速感 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 1992年から景気後退知らずの英国で、個人消費に陰りが出始めた。昨年末のクリスマス商戦では、快進撃を誇っていた最大手スーパー、テスコの国内販売も減速が鮮明化。世界的株安の影響に加え、英国版「住宅ローン問題」が消費の重荷となる可能性がささやかれている。小売り販売は一段の悪化が予測される。バーバリーがサウジアラビアに新店を出す方針を明らかにするなど、個々の企業は当面、資源高に沸く中東やロシアへのシフトが強まりそう。 記事コード NR2008012508 豪百貨店ジョーンズ、純利益が最大13％増 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) オーストラリア百貨店大手デビッド・ジョーンズのマックインズ最高経営責任者（CEO）が、2008年7月期の純利益は前期比8〜13％増加するとの見通しを明らかにした。17年目に入った豪経済成長を背景に、07年クリスマス商戦も順調に売り上げを伸ばした。豪準備銀によると、高級志向の同社店舗の顧客に多いクレジットカードでの購入額は10月、全豪で約177億豪�jと月次での過去最高を記録。年末商戦でも「カード利用額の増加は確実」とみられ、期間中の消費額は前年比約6％増の約354億豪�j（約3兆4,400億円）に達した見通し。 記事コード NR2008012507 米AEOが子供服参入 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 10代を中心に人気の米カジュアル衣料大手アメリカン・イーグル・アウトフィッターズ（AEO）が、新たに2〜10歳を対象とする幼児・子供向けライン「77キッズ・バイ・アメリカン・イーグル」を立ち上げると発表。ファッション性の高い幼児・子供服を低価格で提供。AEOブランドに親しみのある若い母親世代を引き付ける。今年後半、オンライン販売を開始。2009年をメドに、米国内で路面第1号店を開く計画。 記事コード NR2008012506 欧州最大級モール離陸へ (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 英国の空の玄関であるヒースロー空港で3月27日、第5ターミナルがオープンする。140店舗が入居する欧州最大級の「空港ショッピングモール」が営業を開始する。年間3,000万人の利用客を見込む。米ティファニーなど高級ブランドショップを集積。スパを併設するなどラウンジも豪華。市場統合の進む欧州では、空港間の競争が激しく、集客力を高めるため高級化路線が進む。 記事コード NR2008012505 タカキュー、若者向けスーツ店 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 紳士服専門店のタカキューが、若者向けスーツ店「セマンティックデザイン・ザ・スーツ」の出店を開始。まず2月末、福岡市のファッションビル「天神コアビル」内に1号店を開く。多店舗化に向け、ノウハウを蓄積する。20代から60代まで幅広い客層を狙う主力店「タカキュー」では取り込めない顧客層を開拓したい考え。 記事コード NR2008012504 イエローハット、介護用品の専門店 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 自動車用品販売のイエローハットが今月中旬、千葉市内に初の介護用品専門店「ハートフルハート千葉美浜店」を開業した。昨年6月から、既存の自動車用品店で介護用品を販売してきた。専門店は「アンテナショップ」との位置づけ。従来、取り扱っていなかった商品の販売や新サービス（体験講座や相談会）の提供を通じてノウハウを蓄積。既存店に生かす。2009年3月期中、2店目の出店を計画。 記事コード NR2008012503 HC12月売上高、「全店」でも減少 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 日本ドゥ・イット・ユアセルフ協会（東京・千代田）が、2007年12月のホームセンター売上高（回答48社）をまとめた。既存店ベースでは、8カ月連続で前年同月比マイナス。全店ベースでも、同0.2％減で5カ月ぶりのマイナス。ペットなどは好調だったが、原油高で暖房関連商品が不振だった。住宅着工件数の減少で、住関連商品も伸び悩んだ。 記事コード NR2008012502 遠鉄ストア、CGCの商品調達 (日経ＭＪ 2008年 1/25掲載) 静岡県西部で食品スーパー25店を展開する遠鉄ストア（浜松市、山口宏規社長）が3月、共同仕入れ機構のシジシージャパン（CGC、東京・新宿）から商品調達を始める。従来、加盟していた私鉄系スーパーの仕入れ機構、八社会（東京・渋谷）からは2月末で脱退する。八社会加盟社が他の仕入れ機構に移るのは初めて。 記事コード NR2008012501 外食売上高、2年連続増 (日本経済新聞 2008年 1/25掲載) 日本フードサービス協会が24日、外食売上高（既存店ベース）を発表した。前年比1.1％増と、2年連続のプラスだった。ファストフードを中心に客数が2年ぶりに増え、全体を押し上げた。飲酒運転取り締まり強化などの影響が続くパブ・居酒屋やファミリーレストランなどの不振を補った。12月単月の売上高は1.3％増で、3カ月ぶりのプラスだった。 記事コード NK2008012502 CO2削減へ、店舗省エネ化 (日本経済新聞 2008年 1/25掲載) 高島屋とイオンが、地球温暖化の原因となる二酸化炭素（CO2）の排出量削減を狙い、使用電力を抑制する店舗投資に乗り出す。高島屋は、エアコンや照明を省エネ型に変更。イオンは太陽光発電装置を導入し、電球に比べ電力消費が少ない発光ダイオード（LED）照明を使った店も増やす。総投資額は、いずれも100億円以上の見通し。温暖化ガスの排出量削減は製造業が先行していたが、出遅れ気味の流通業でも取り組みが広がってきた。 記事コード NK2008012501 篠山市、旧支所跡を売却 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 兵庫県篠山市が、同市杉の旧支所跡地を売却する意向。分譲住宅用地として民間事業者に売り払い、人口増加につなげたい考え。売却予定地は、JR篠山口駅に近い旧丹南支所跡地、約1万1,700�u。緑化スペースの確保や一戸建て住宅の販売など一定の開発条件を設定する。 記事コード KK2008012511 姫路城跡整備、中曲輪に公共施設 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 兵庫県姫路市が、特別史跡姫路城跡と周辺地域の今後のあり方などを示した「特別史跡姫路城跡整備基本構想」の原案をまとめた。歴史と文化の融合した魅力あるまちづくりの核として姫路城跡を整備活用していくため、04年度に学識経験者による検討会を設置。86年に策定した基本構想の見直しを進めていた。 進捗 「内曲輪」内濠復元で動物園移転 「中曲輪」公共施設や集客施設など整備 「外曲輪およびバッファゾーン」眺望地点も確保 記事コード KK2008012510 此花西部臨海土地区整、保留地4区画売却 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 大阪市都市整備局此花臨海土地区画整理事務所が、此花西部臨海地区土地区画整理事業施行区域内の保留地4区画を一般競争入札で売却する。 　 保留地1 保留地2 保留地3 保留地4 敷地面積 8,070�u 5,000�u 5,834�u 4,529�u 進捗 29日まで入札参加申込書受け付け 1/31 入札日・開札 用途地域 いずれも商業地域、準防火地域 土地利用方針 住宅や公園・緑地など 入札予定価格 14億2,000万円 8億6,500万円 9億2,300万円 5億8,900万円 記事コード KK2008012509 りんくうタウン、田尻の工場団地1.1ha分譲 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 大阪府住宅まちづくり部タウン推進室が、りんくうタウン工場団地ゾーンE-3ブロック・イ区画の分譲先奇病を公募すると発表した。 　 りんくうタウン工場団地ゾーンE-3ブロック・イ区画 場所 大阪府田尻町りんくうポート北3-3 敷地面積 11,039�u 進捗 2月 事業計画提示 3月 申込書類受け付け 4月 商談を行う企業決定 分譲価格 6億2,262万円 記事コード KK2008012508 北九州空港跡産業団地、サカエ理研工業が進出 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 自動車部品メーカーのサカエ理研工業（愛知県清須市）が、北九州市小倉南区曽根の（仮称）北九州空港移転跡地産業団地に新工場を建設すると発表した。同団地への進出は初。 　 サカエ理研工業の新工場 場所 北九州市小倉南区曽根 総事業費 45億円 敷地面積 60,000�u 延床面積 27,000�u 進捗 今夏着工、09年5月操業目指す 記事コード KK2008012507 小倉駅南口東地区再開発、特定業務代行者に竹中 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 北九州市の小倉駅南口東地区市街地再開発準備組合（新井性鎬理事長）が、同地区第1種市街地再開発事業の特定業務代行者を竹中工務店に決定した。 　 小倉駅南口東地区再開発 場所 北九州市小倉北区京町3丁目 敷地面積 4,000�u 延床面積 40,000�u 進捗 09年度着工、11年度竣工目指す 施設規模 地下1階地上15階建て オフィス中心 駐車場 約160台 記事コード KK2008012506 ミニシアター核の複合施設、来月14日オープン (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 横浜市のみなとみらい21地区50街区に、ミニシアターを核とした新しいコンセプトの複合施設「Filmee（フィルミー）」が誕生。2月14日にオープンする。事業主は東京建物とスターツデベロップメント、生活協同組合東京住宅供給センターの3社。 　 「Filmee（フィルミー）」 場所 横浜市西区みなとみらい5-3-1 延床面積 3,550�u 進捗 2月14日オープン予定 施設規模 2階一部3階 ・核はミニシアター ・ほか、スーパーや飲食店、英語保育園など 関連会社 企画・開発＝ミキシング 記事コード KK2008012505 東京駅八重洲側3地区、再開発検討進む (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) JR東京駅八重洲口に面した3つの地区で、中央区と権利者による市街地再開発事業の検討が進む。各地区ごとに再開発の勉強会が開かれている。東京の玄関口である東京駅前で「地区・国内・国際交流」をテーマに大規模再開発が実現すれば、首都東京の国際競争力向上にも貢献しそうだ。 進捗 「八重洲1丁目地区」 　高さ約200mの超高層ビルを計画。 　地下に大型バスターミナルを整備する。 　年度内の準備組合設立に向けた作業が本格化。 「八重洲2丁目北街区」 　駅前広場の機能補完や交流機能を導入した 　再開発の検討が進む。 「八重洲2丁目中地区」 　再開発の実施を検討中。 記事コード KK2008012504 長谷工コーポ、商業施設の開発・運営新会社に出資 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 長谷工コーポレーションが、商業施設を開発・運営する新会社「新日本商業開発」に出資する。大阪を拠点に商業施設の開発を手掛ける日本商業開発（大阪市中央区、松岡哲也社長）と共同出資する。長谷工の不動産情報と開発ノウハウ、日本商業開発が保有する商業施設開発のノウハウを融合した共同事業を推進する。 記事コード KK2008012503 不動産IDなど検討 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 国土交通省が、不動産に関する情報を一元的に管理するためのID番号の付与や、投資不動産に関する情報を交換できるシステム（不動産EDI）の構築に向けた検討を開始。有識者を交えた「不動産ID・EDI研究会」を28日、立ち上げる。国交省は、不動産に関する情報基盤整備として、不動産市場データベースの構築などに向けた検討を進めている。 記事コード KK2008012502 再開発コーディネーター協会、新事務所を披露 (建設工業新聞 2008年 1/25掲載) 事務所を移転した再開発コーディネーター協会（伊藤滋会長）が23日、会員や来賓など約50人を新事務所（東京都港区西新橋2-16-2、全国たばこセンタービル9階）に招いて、披露会を開いた。 記事コード KK2008012501 「新鮮組」ローソンに転換 (日本経済新聞 2008年 1/24掲載) ローソンが、首都圏でコンビニエンスストア「新鮮組」などを運営する新鮮組本部（東京・中央）と2月末にも業務提携し、5月末までに新鮮組本部の45店舗を「ローソン」に転換する。首都圏を強化したいロー損と、大手のシステムや商品力が必要な新鮮組本部の思惑が一致した。コンビニ業界は、競合激化などで既存店売上高の減少が続いている。今後、大手への集約という形で再編が進む可能性もある。 記事コード NK2008012402 スポーツ用品店にジム (日本経済新聞 2008年 1/24掲載) 買い物ついでに運動もどうぞ――。ルネサンスとスポーツ用品専門店のゼビオが提携し、ゼビオ店内に、女性専用小型フィットネスジム「ボディ　キュッと」を設置する。全国的にも珍しい試み。2月下旬、東京都内で1号店を開業する。フィットネス市場のすそ野を広げたいルネサンスと、集客力を高めたいゼビオの思惑が一致した。 記事コード NK2008012401 大分県臼杵市でまちづくりセミナー (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 日本建築士連合会と大分県建築士会が2月22、23日の2日間、大分県臼杵市の荘田平五郎記念「こども図書館」で第5回まちづくりセミナー「市街美に町位を荘厳するまちづくり・臼杵」を開く。資料代等は5,000円、懇親会費は5,000円。定員は50人。募集締め切りは2月14日午後5時まで。問い合わせは、士会連合会まちづくりセミナー係（��03-3456-2061、電子メールjigyo2@kenchikushikai.or.jp）へ。 記事コード KK2008012409 31日から都市計画セミナー (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 日本都市計画学会が31日と2月1日の2日間、東京・西早稲田の早大国際会議場で第31回都市計画セミナー「まちづくり、まち育ての様々な担い手たち」を開く。国土交通省の後援。参加費は、2日間共通が会員1万7,000円、非会員1万9,000円、1日のみが会員9,000円、非会員1万円。問い合わせは、同学会都市計画セミナー事務局（��03-3261-5407）へ。 記事コード KK2008012408 香里園駅東再開発2街区特建者、関西医科大を選定 (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 香里園駅東地区市街地再開発組合（大阪府寝屋川市香里本通町7-35）が、医療施設を整備する第2街区の特定建築者公募で、関西医科大学を選定した。今月末、大阪府知事の承認を受ける見通し。 　 香里園駅東地区再開発 場所 大阪府寝屋川市香里本通町と枚方市香里園町の一部 敷地面積 26,000�u 進捗 ≪1街区≫ 1期完成後、整備 事業期間14/12/31まで ≪2街区≫ 7月着工 10年5月竣工 ≪3街区≫ 2・3街区を 1期工事として先行 施設規模 ≪1街区≫ 超高層マンション 店舗やｻｰﾋﾞｽ施設併設 ≪2街区≫ 総合病院を建設 地下2地上7階建 200床程度 ≪3街区≫ ・超高層マンション 　商業・業務施設併設 ・商業・サービス施設 関連会社 特定業務代行者＝竹中工務店 住宅デベ＝京阪不動産、住友商事、オリックス不動産 記事コード KK2008012407 阿部野橋ターミナルビル、駅改良工事に着手 (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 近畿日本鉄道が、高さ日本一の超高層複合ビルに建て替える「阿部野橋ターミナルビル整備計画」の一環として、大阪阿部野橋駅の改良工事に着手した。西改札口の移設や、ホームの延伸工事などを行う。駅機能を強化する。施工は奥村組・大林組・竹中工務店JV。 　 （仮称）タワー館 延床面積 210,000�u 進捗 14年春の竣工予定 施設規模 地下5階地上59階建て 高さ 約300m 近鉄百貨店阿倍野本店が入る （営業面積 約10万�u） 総事業費 700億〜900億円 関連会社 外観デザイン＝シーザー・ペリ氏 設計＝竹中工務店 記事コード KK2008012406 熊本・花畑、採算性など調整遅れ (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 熊本市花畑地区に土地所有権を持つ求人情報誌出版業の雇用促進事業会およびミフネ、サンビルの民間3者と熊本市は、本格的な歌舞伎が上演可能な劇場や商業・業務施設からなる複合施設「花畑地区再開発計画」を進めているが、事業採算性の見極めなど、民間サイドの意向調整が遅れ、当初想定の九州新幹線全線開業時期（10年度末予定）に合わせた完成、オープンは困難な見通しとなった。 記事コード KK2008012405 藤枝市、中心市街地活性化計画策定 (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 静岡県藤枝市が、中心市街地活性化計画を策定し、22日に内閣総理大臣に認定申請した。3月末までの認定を目指す。08年から13年3月までおおむね5カ年で、藤枝駅北口地区市街地再開発事業など63の事業を進める。 場所 JR藤枝駅周辺の160ha 進捗 まちづくりのテーマ 「来る人　住む人　充実満足〜多機能都心」 ・市街地の整備改善事業 ・都市福利施設整備事業 ・住宅供給および居住環境向上事業 ・商業活性化事業 など 記事コード KK2008012404 西日暮里3丁目、街づくりで計画素案 (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 東京都荒川区のJR日暮里〜西日暮里駅西側の西日暮里3丁目地区（約13.5ha）の街づくりを検討する「西日暮里3丁目まちづくり協議会」が、まちづくり計画の素案をまとめた。来年度の都市計画決定を目指す。 進捗 歴史と暮らしに根ざした「ひぐらしの里」のまちづくり ・寺町の面影を残したまちづくり ・古くからのたたずまいと路地裏文化を受け継ぐ 　落ち着いた住宅地づくり ・多くの人々が訪れ、活気づく商店街のにぎわいづくり 記事コード KK2008012403 東京駅南側、東西地下通路新設へ (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) JR東京駅の南側地下に、駅を挟んで東西を自由に行き来できる歩行者用の連絡通路が新設される。事業主体はJR東日本。総事業費は国と都がそれぞれ3分の1を負担。08年度中、基本設計に着手する。ここ数年、同駅周辺は再開発ラッシュ。丸の内側には丸の内ビル（丸ビル）や新丸の内ビルディング（新丸ビル）、八重洲側にはグラントウキョウノースタワー・サウスタワーなど集客力ある建物が林立。 記事コード KK2008012402 東京・汐留の「イタリア街」 (建設工業新聞 2008年 1/24掲載) 一昨日の昼下がり、東京・汐留にある「イタリア街」をぶらっと歩いた。出来たての街なのに人影がまばらで、賑わいにはほど遠い。寒さのせいもあるのか。かつては中小運送業者の集積地。旧国鉄の貨物駅跡地再開発に伴い、汐留シオサイト5区として地権者約70名による街づくりが10年前から進められてきた。街づくりにあたって目指したのは、銀座や六本木とは異なる独自のアイデンティティーを持った街。商業を軸に業務・住居などが共存するコミュニティーだ。超高層ビルの林立する線路の向こう側とはおよそ異なる街並み。賑わいはこれからか。 記事コード KK2008012401 外食31社、12月売上高17社増と好転 (日経ＭＪ 2008年 1/23掲載) 主要外食31社の12月の既存売上高は、17社が前年同月比プラス。11月（30社ベース）の14社より増えた。ファストフードは全6社でプラス。苦戦続きのファミリーレストランも2社がプラスに転じた。クリスマスや年末年始のイベントに向けた販売促進策などが奏功した。 記事コード NR2008012303 ラクーア店舗入れ替え (日経ＭＪ 2008年 1/23掲載) 東京ドームが、東京・文京の商業施設「東京ドームラクーア　ショップ＆レストラン」の集客力を高める。3月から、女性向けファッションブランドを中心に12店が開店し、既存の13店も改装する。開業以来最大規模の店舗入れ替えとなる。5月に迎える開業5周年を前に、主要顧客である20〜30代女性対象の店舗を充実させる。 記事コード NR2008012302 はんこ・スタンプ、写真店で販売 (日経ＭＪ 2008年 1/23掲載) プラザクリエイトが、店頭での物販を強化。印鑑の企画販売会社、クローバー365（大阪市）と提携し、自社の写真店チェーン約1,000店で、デザインにこだわったはんこやスタンプの販売を始めた。今夏には、写真アルバムの販売も拡充する。デジタルカメラの浸透で、フィルム写真の需要は減少。DPE（写真の現像・焼き付け・引き伸ばし）事業は厳しい。店頭ベースの一般消費者向け売上高は現在の約300億円。3年後、2割増を目指す。 記事コード NR2008012301 高級ブランド、仮想空間で試着 (日本経済新聞 2008年 1/23掲載) インターネット広告代理店のオプトが、インターネット上の仮想空間「セカンドライフ」を活用し、化粧品や服飾品など高級ブランドを対象とした広告事業を始める。28日からファッション誌「ヴァンサンカン」の読者を誘導し、三次元画像で再現した商品の試着などに参加してもらう。仮想空間での体験を絡めることで読者の認知度を高められるとして、ブランド品の広告主の利用を見込む。 記事コード NK2008012303 王将フードサービス、持ち帰り容器有料化 (日本経済新聞 2008年 1/23掲載) 王将フードサービス（「餃子の王将」展開）が、持ち帰り用の容器を有料化する。王将全店が対象で、1個10円。原油価格の高騰による包装資材の値上がりを吸収しきれなくなった。売価の上昇を最低限に抑えるためメニュー全体への価格転換はせず、特に上昇幅の大きい容器の有料化に踏み切った。 記事コード NK2008012302 スーパー売上高、11年連続減 (日本経済新聞 2008年 1/23掲載) 日本チェーンストア協会が22日、2007年の全国スーパー売上高を発表した。前年比1.4％減の13兆9,788億円だった。11年連続のマイナス。食料品は割安なプライベートブランド（PB＝自主企画）商品が好調で5年ぶりに横ばいを維持したが、天候不順による衣料品の販売不振が響いた。 記事コード NK2008012301 地方再生世論調査、「元気度」は二極化 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 内閣府が、地方再生に関する特別世論調査（07年12月）の結果概要をまとめた。すんでいる地域に元気があるかどうかについては、「元気がある」（43.1％）と「元気がない」（53.1％）で二分された。前回調査（05年6月）に比べ「どちらともいえない」と「わからない」が減少した結果、「元気がある」「元気がない」ともに増加。 進捗 地域が元気になるために期待する施策 ・福祉・医療の充実（56.3％） ・防犯、防災対策の充実（52.4％） ・中心市街地の活性化（43.6％） 地域が元気になるために国や地方が取るべき手法 ・都市と地方の財政力格差の縮小（45.1％） ・必要な税収が見込めない地域への補助金などの支援（41.8％） 記事コード KK2008012311 街づくりをテーマに講演 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 宮城県建築士事務所協会（栗原憲昭会長）の新年賀詞交歓会が18日、仙台市青葉区のパレスへいあんで開かれた。賀詞交歓会の前に、国土交通省住宅局の伊藤明子市街地建築課市街地住宅整備室長による講演会「すまい・まちづくりと地域活性化」が行われた。伊藤室長は、京都市、長野県松本市、和歌山市などが行った景観に配慮した街づくりの実例を紹介。このほか、先進的な活動を行っている街づくり関係団体のありさまや、行政が実施している街づくり支援策などを説明した。 記事コード KK2008012310 東北の可能性に期待、まちづくりシンポ開く (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 東北まちづくりシンポジウム実行委員会（東北地方整備局、東北建設協会、東北6県商工会議所連合会）主催の東北まちづくりシンポジウム07が18日、仙台市情報・産業プラザ（アエル）で開かれた。豊かな自然と美しい景観を持つ東北地方は、都市と農村が共生した健康的・文化的な街づくりを可能とする土壌を備えているとの意見が数多く出された。 記事コード KK2008012309 新潟駅南口第2地区再開発が起工 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 新潟駅南口第2地区市街地再開発事業が22日、起工した。構想から28年。安全祈願祭が行われた。31階建て最高高さ115.3mの超高層を中心に複合施設を建設する。政令市新潟の新しいランドマークとして期待される。 　 新潟駅南口第2地区再開発 場所 新潟市中央区天神1丁目 延床面積 58,714�u 進捗 10年2月の竣工を目指す 施設規模 3棟構成 ・A1棟：31階建て（分譲住宅や商業・業務施設） ・B棟：商業ビル ・A2棟：駐車場ビル（大手スポーツ施設が入る） 関連会社 設計＝石本建築事務所 施工＝清水建設 記事コード KK2008012308 三浦市、基盤整備など方針示す (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 神奈川県三浦市が、都市計画マスタープランの骨子案をまとめた。97年に策定した「三浦市都市計画マスタープラン」を見直したもの。おおむね20年後を想定。人口減少や景気低迷など市を取り巻く環境の変化に対応し、経済の活性化につながる土地利用や都市基盤整備の方針を示している。 進捗 ・みなとまち交流拠点（三崎下町周辺） ・アーバンリゾート交流拠点（三浦海岸駅周辺） ・まちの中心拠点（三崎口駅〜引橋周辺） ・海洋リゾート交流拠点（入江周辺、油壺周辺、三崎下町周辺） 記事コード KK2008012307 浦安マリナイースト21区画内、2万�uを分譲 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 都市再生機構は、同機構が開発した浦安マリナイースト21（千葉県浦安市）区画内で、浦安市が整備中の総合公園と同市墓地公園の間にある土地（約2万1,882�u）の分譲を始めた。2月7日まで、同機構募集販売部施設用地販売部施設用地販売第2チームで申し込みを受け付ける。計画地は東京湾の海沿いに面しており、海辺をテーマとしたレストランやカフェ、コンビニエンスストアなどの商業開発を求める。 記事コード KK2008012306 本庄早稲田駅周辺土地区整、一次造成を来年度継続 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 都市再生機構が、「本庄早稲田駅周辺土地区画整理事業」（埼玉県本庄市）を進めており、08年度は引き続き地区内の一次造成工事を継続する。新幹線・本庄早稲田駅周辺の整備を先行し、北側エリアも順次整備する。切り土は地区内の丘陵地から掘削・運搬して盛り土工事を行う。区整事業の認可は06年9月。07年9月、地区中央部の「共同利用・申出街区地権者会」が大規模商業施設事業者を福田組ネオシティ（新潟市）に決定。仮換地指定後、10年度以降の着工を予定。 記事コード KK2008012305 東京・文京区、旧4中跡地に体育館建設 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 東京・文京区の成澤広修区長の諮問を受けた「総合体育館建て替え地検討協議会」が21日、建設地を旧第4中学校跡地とする方針を決めた。来月中旬、答申する。これを受けて区は建設地を正式決定し、来年度に建物基本構想を協議する組織を設置する。 　 総合体育館 建て替え 場所 東京都文京区本郷7-1-2 総事業費 35億円 敷地面積 4,050�u 延床面積 5,830�u 施設規模 地下1階地上2階建て 記事コード KK2008012304 JR小岩駅北口、街づくりへ勉強会発足 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 東京都江戸川区のJR小岩駅北口地区で、再開発による街づくりを検討する勉強会が21日に発足した。同地区では、駅に隣接する街区に駅前広場が整備されるほか、道路の拡幅整備も行われる予定。これらの都市基盤整備と連動した新たな街づくりの検討が進められる。区は09年度末をメドに、駅前広場など駅周辺の基盤施設を都市計画決定する方針。同地区でも、基盤整備のスケジュールに合わせて、事業計画の検討や組織づくりなどが進む見通し。 記事コード KK2008012303 商業施設のブランド名「aune」に統一 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) ジョイント・コーポレーション（東京都目黒区、東海林義信社長）が、今後自社で開発する商業施設のブランド名を「aune」（あうね）に統一すると決めた。「共感できる」という意味を込める。施設名は「aune＋各施設のエリア名」とする。 進捗 ・「aune MAKUHARI」（千葉市美浜区、2008年3月開業予定） ・「aune KOHOKU」（横浜市都筑区、同4月） ・今秋には、熊本市上通町にも新規開業を予定 ・現在熱海市で開発中の施設名も「aune ATAMI」に仮称を変更 記事コード KK2008012302 歴史的風致維持へ新法 (建設工業新聞 2008年 1/23掲載) 国土交通、文部科学、農林水産の3者は、政府が今国会への提出を予定している「（仮称）地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律案」をまとめた。城跡や古墳、歴史的建造物などを核に歴史的風致に優れた街づくりに取り組む市町村を国が認定し、歴史的建造物などの復元や街並み再生などを支援する。屋外広告物規制や都市公園・緑地の管理などの権限移譲も実施する。政府は今月下旬、国会に提出する。 記事コード KK2008012301 コンビニ、売上高8年連続減 (日本経済新聞 2008年 1/22掲載) 日本フランチャイズチェーン協会が21日、2007年のコンビニエンスストア売上高（主要11社、既存店ベース）を発表した。前年比1.0％減の6兆8,134億円だった。8年連続のマイナス。客数は0.1％増とわずかながら伸びたが、客単価は1.1％減。売り上げは猛暑効果などで夏場に一時的に好転したが、年間を通じては販売減に歯止めがかからなかった。 記事コード NK2008012201 三田駅前B再開発、事業協力者に近鉄不 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 兵庫県三田市のJR三田駅前の地権者でつくる「三田駅前Bブロック地区市街地再開発準備組合」が19日、組合総会を開き、事業協力者に近鉄不動産を選定した。住宅と商業施設を備える再開発ビルを計画。施設計画や資金計画の立案などに協力する。08年度中の都市計画決定を目指す。 　 三田駅前Bブロック地区再開発 場所 兵庫県三田市 敷地面積 9,000�u 進捗 11年度着工、13年度完成を見込む 施設規模 20階建て程度 （住戸数260戸程度、1〜2Fに商業施設） 関連会社 コンサルタント＝COM計画研究所 記事コード KK2008012210 吉野第2地区土地区画整理、アセス方法書を縦覧 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 鹿児島市が22日から2月21日まで、吉野区画整理事務所など最寄りの場所で、吉野第2地区（仮称）土地区画整理事業に係る環境影響評価方法書の縦覧を行う。都市計画決定手続きについては、最短で09年秋以降とみられる。第2地区の面積は約66.8ha。実施予定区域は、吉野地域の中心として位置付けられており、市では、公共公益施設や商業・サービス施設の立地を誘導するなど地域の中心としての機能強化を図り、日常の生活圏として機能を発揮できる完結型のまちづくり「みどり豊かで歴史と文化にはぐくまれた活力ある吉野地区の中心拠点」を目指す。 記事コード KK2008012209 ディックスクロキ今泉1丁目ビル、自社の設計で4月ごろ着工 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) ディックスクロキ（福岡市）が、（仮称）今泉1丁目ビルの新築工事に4月ごろ着手する。 　 （仮称）今泉1丁目ビル 場所 福岡市中央区今泉1-381-2他 延床面積 7,165�u 進捗 4月着工の予定 施設規模 地下1階地上9階建て （貸店舗、貸事務所） 関連会社 設計＝自社 記事コード KK2008012208 鶴見駅東口再開発ビル、竹中の施工で6月着工 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 都市再生機構神奈川地域支社が、JR鶴見駅東口（横浜市鶴見区）で計画している再開発ビルの建設工事に6月上旬着手する。 　 鶴見駅東口再開発ビル 場所 横浜市鶴見区鶴見1丁目他 敷地面積 12,000�u 延床面積 57,459�u 進捗 6月上旬着工、10年7月下旬完成予定 施設規模 地下1階地上31階建て ・住宅 301戸 ・駐車場 230台 ・ほかホテル、公益施設、商業施設、保育園など 関連会社 基本設計＝石本建築事務所 実施設計・施工＝竹中工務店 記事コード KK2008012207 都中央卸売市場、食肉市場分場跡処分へ (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 東京都中央卸売市場が09年度、東京都港区港南5丁目にある食肉市場分場跡地（2,794�u）を処分する方針。他の部局などで行政需要がなければ、民間に売却する。08年度は期限1年間で土地を一時貸し付け、その間に処分方法の検討や測量などを行い、移管先または譲渡先を決める。 記事コード KK2008012206 都市機構08年度予算案、直接建設費17％減の4,015億円 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 都市再生機構が、08年度事業予算案の概要を発表した。事業規模の総額は、前年度比15％減の4,886億円。直接建設費の総額は、同17％減の4,015億円。全事業とも、前年度より予算規模は縮小。新規事業では、徳島市新町西地区（約1.4ha）の市街地再開発事業に着手。賃貸住宅の建て替えは、3,500戸で着手する。 記事コード KK2008012205 環2新橋・虎ノ門再開発�T街区複合ビル、西松建設で6月着工 (建設工業新聞 2008年 1/22掲載) 東京都が施行する「環状第2号線新橋・虎ノ門第2種市街地再開発事業」のうち、汐留寄りの�T街区に複合ビル（�T-1棟）を建設する特定建築者の松栄不動産と西松ビルサービスのグループは、6月に本体工事に着手する。 　 環状第2号線新橋・虎ノ門再開発（�T-1棟） 場所 東京都港区新橋4-9、12、13、16、17 敷地面積 2,147�u