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「今週の紙面から」2005年7月
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(建設通信新聞 2005年 7/29掲載)
川崎プロパティー特定目的会社とラサールインベストメントマネージメントは、川崎市川崎区の工場跡地に、総延べ約16万uの商業施設と物流倉庫の建設を計画。商業施設は卸売り的販売方式で、大きなロットの需要に対し、低価格で商品を提供する。施工者は未定。市は27日、条例環境影響評価方法書を公表した。
場所 川崎市川崎区池上新町3-1-6
進捗 06年8月着工、07年10月完成予定
施設規模 商業施設:2階(一部4階)建て延べ約31,100u
物流施設:5階建て延べ約129,000u
関連会社 川崎プロパティー特定目的会社、
ラサールインベストメントマネージメント
コンサル=JFEテクノリサーチ
記事コード KT2005072901

(建設通信新聞 2005年 7/28掲載)
大阪府河内長野市が三日市駅前西地区で建設していた再開発ビル「フォレスト三日市」が完成。26日、竣工記念式典を開いた。
  「フォレスト三日市」
場所 大阪府河内長野市三日市町
敷地面積 16,000u
延床面積 19,321u
施設規模 地下1階地上6階建て
・商業施設
 スーパーマーケットと専門店
・公共・公益施設
 フィットネスジム、プール、乳幼児健診センター、
 市民ホール、駐車場など
関連会社 【設計】昭和設計 【施工】真柄建設・西武建設JV
記事コード KT2005072802

(建設通信新聞 2005年 7/28掲載)
秋田市の日赤・婦人会館跡地等再開発事業準備組合が、地区を2街区に分けて計画。2004年12月の素案では、第T街区にホテル産業センター、商業モール、交通センターからなる複合施設(総延べ5.3万u)を建設。第U街区には公共公益性の高い施設を整備する計画だったが、市から新たな公共施設の導入を提案され、現在ゾーニングや施設計画などを見直している。
記事コード KT2005072801

(建設工業新聞 2005年 7/28掲載)
三井不動産が、東京・豊洲の石川島播磨重工業(IHI)の造船所跡地に、大規模商業施設「(仮称)豊洲プロジェクト」の建設を計画。港に停泊する大小4隻の船をかたどった施設設計。
  「(仮称)豊洲プロジェクト」
場所 東京都江東区豊洲2丁目
IHI造船所跡地
敷地面積 67,500u
延床面積 170,000u
進捗 2005年8月9日着工、06年秋オープン予定
施設規模 地下1階地上5階建て
店舗面積 約6.6万u、約200店
・体験型商業施設「(仮称)キッザニア東京」
・東急ハンズ
・ファッション、インテリアなどの店舗
・大型書店
・シネマコンプレックス
・温浴施設など美容・健康・癒しの空間
・遊覧船の運航なども計画
関連会社 【実施設計・施工】大成建設
記事コード KK2005072801

(建設通信新聞 2005年 7/27掲載)
産業再生機構の支援を受け経営再建中の大手スーパー、ダイエーが26日、来年2月末までに全国約30店を改装すると発表した。ダイエーは昨年12月に策定した事業再生計画で、600億円を投じて2年間に老朽化店舗などを改装する方針を表明。9月末に千里中央店(大阪府豊中市)を改装オープンさせるのを手始めに、店舗改装を本格化させる。改装は食品部門の強化が狙い。千里中央店では、食品売り場の面積を拡大。各種総菜を1カ所に集約するなど顧客本位とし、食品部門の売り上げアップをめざす。外部のテナントも積極的に導入する。
記事コード KT2005072701

(建設工業新聞 2005年 7/27掲載)
不動産開発業者の本多産建が、大分県日田市の旧久留米岩田屋跡地(市土地開発公社所有)に、複合ビルの建設を計画。
  本多産建の複合ビル
場所 大分県日田市中央1丁目
旧久留米岩田屋跡地
敷地面積 3,000u
延床面積 12,000u
進捗 2005年8月 市の方針打ち出し、9月 議会提案
07年春完成予定
施設規模 12階建て
・1〜2F 商業施設
・3F 駐車場
・4〜12F 温泉付き分譲マンション(ターゲットは団塊世代)
記事コード KK2005072702

(建設工業新聞 2005年 7/27掲載)
三井不動産が、横浜市都筑区のNEC横浜事業所跡地に、郊外型大規模商業施設「(仮称)ららぽーと横浜」の建設を計画。
  「(仮称)ららぽーと横浜」
場所 横浜市都筑区池辺町4035−1
NEC横浜事業所跡地
敷地面積 100,000u
延床面積 226,669u
進捗 2005年12月着工、07年1月末完成予定
施設規模 地下1階地上6階建て
商業施設、飲食店、映画館など約300店舗
関連会社 【設計・施工】鹿島
記事コード KK2005072701

(デパートニューズ 2005年 7/27掲載)
7月21日、JR川口駅東口駅前に、市街地再開発事業のファッションビル「かわぐちCASTY(キャスティ)」が開業した。
  「かわぐちCASTY」
場所 JR川口駅東口駅前
敷地面積 2,100u
延床面積 16,400u
施設規模 地下1階地上10階建て
34店(物販14、飲食8、スポーツクラブ、銀行)
・1〜2Fはカフェバー、H・I・S、フラワーショップなど
・3Fはエントランスフロア
・4Fは婦人服とカフェ
・5Fはスタイルとホビー
・6Fはビューティゾーン
・7Fはレストラン
・8〜10Fはフィットネスクラブ(ティップネス川口)
オープン 2005年7月21日
目標売上高 初年度50億円(1日2万人動員)
記事コード DN2005072703

(デパートニューズ 2005年 7/27掲載)
丸井今井が、6月24日に発表した再生計画(案)に基づき、小樽店と苫小牧店の閉店日を10月23日に決定した。閉店後は新たに「小樽営業所」および「苫小牧営業所」をそれぞれ開設し、外商の営業活動を継続する。小樽店、苫小牧店とも9月23日から10月23日まで閉店売りつくしセールを開催する予定。2店とも閉店後の活用方法などに関しては、今後関係先と協議して決める。なお、再生計画(案)で2006年8月の閉店を発表した釧路店の閉店日はまだ未定。
記事コード DN2005072702

(デパートニューズ 2005年 7/27掲載)
東京・渋谷のファッションビル「SHIBUYA109」を運営する東急商業開発が、全国主要都市のファッションビルや百貨店などの商業施設に、SHIBUYA109の強力テナント15〜25店を集積した「SHIBUYA109 DREAMS」を出店する。来春にも第1号店を開業する予定。
記事コード DN2005072701

(日本経済新聞 2005年 7/26掲載)
近鉄百貨店京都店(京都市)が2007年2月末に閉店し、1920年(大正9年)以来の歴史に幕を閉じる。跡地へはヨドバシカメラが進出する。JR京都駅ビルへ97年に開業したジェイアール京都伊勢丹に客を奪われ再生は難しいと判断した。阿倍野本店(大阪市)など主力店の強化へ経営の重点を移し、大阪のキタ、ミナミでライバル百貨店の建て替えや増床が相次ぐ2011年の競争激化へ備える。京都店の売り場面積は3万8,700u。96年度の売上高は475億円あったが、昨年度は254億円。営業損益も94年度から毎年十数億円規模で赤字続き。00年3月には「無印良品」「ソフマップ」など専門店を誘致し、若者の集客増をめざしたが、百貨店本来の顧客が離れ、相乗効果は出なかった。ヨドバシにも数年前からテナントとしての出店を打診してきたが、ヨドバシは物件自体の取得を要望。店舗存続を探る近鉄百との交渉は長引いた。
記事コード NK2005072601

(建設通信新聞 2005年 7/26掲載)
横浜市が、戸塚駅西口第1地区再開発事業の「施設計画に関して助言・提言を行う民間事業者」を再公募する。2003年2月に3グループと基本協定を結んでいたが、10月に計画が再検討され今回ほぼまとまったことから、現事業協力者との基本協定を解除して新たに再公募する。8月中旬に募集要項を発表し、年内に企画提案書を締め切る。今年度内に事業協力者を決定する。
記事コード KT2005072601

(建設工業新聞 2005年 7/26掲載)
イオンが、「(仮称)マックスバリュ大府店」の建設を計画。大規模小売店舗立地法に基づく申請を愛知県に届け出た。
  「(仮称)マックスバリュ大府店」
場所 愛知県大府市東新町1−235
延床面積 7,233u
進捗 2006年1月14日オープン予定
施設規模 平屋建てと2階建ての2棟構成
記事コード KK2005072601

(建設通信新聞 2005年 7/25掲載)
三和が、東京都稲城市のスーパー「三和稲城店」を増改築。来月下旬にも施工者を決める。
  「三和稲城店」増改築
場所 東京都稲城市向陽台3−7
敷地面積 10,688u
進捗 2005年9月上旬着工、07年1月末完成予定
施設規模 既存施設:地下1階地上2階建て延べ1万7,539u
増築部分:2階建て延べ7,077u
(1Fと屋上が駐車場、2Fがスーパー)
関連会社 【設計】INA新建築研究所
記事コード KT2005072501

(建設工業新聞 2005年 7/25掲載)
ヤマダ電機(前橋市)が、ヤマダ電機テックランド月寒店新設について、札幌市へ大規模小売店舗立地法上の届け出をした。
  「ヤマダ電機テックランド月寒店」
場所 札幌市豊平区月寒東1−12−1−1
延床面積 15,017u
進捗 2006年3月15日オープン予定
施設規模 4階建て
関連会社 【基本プラン】ディーエス設計
記事コード KK2005072502

(建設工業新聞 2005年 7/25掲載)
イオンが、「(仮称)イオン浦和美園ショッピングセンター新築工事」を計画。施工者選定を進めてきたが、このほど大林組に決定。8月上旬から本格着工する。
  「(仮称)イオン浦和美園ショッピングセンター」
場所 さいたま市緑区大字大門3710
敷地面積 119,893u
延床面積 134,243u
進捗 2005年8月上旬着工、06年4月末完成予定
施設規模 4階建て2棟
関連会社 【施工】大林組
記事コード KK2005072501

(建設通信新聞 2005年 7/22掲載)
茨城県が、つくばエクスプレス(TX)研究学園駅北側の葛城地区C−50街区(約14.5ha)に、大型商業施設の建設を計画。19日、事業者に応募していた6社のうち2社に絞った。早期に決定したい考え。
記事コード KT2005072202

(建設通信新聞 2005年 7/22掲載)
神戸市中央区の旭通4丁目地区再開発準備組合が、ビル2棟の建設を計画。05年度内の都市計画決定、06年度内の本組合設立を予定。
  旭通4丁目再開発
場所 神戸市中央区旭通4丁目
総事業費 195億円
敷地面積 9,000u
延床面積 77,000u
進捗 08年度着工、11年度完成予定
施設規模 高層棟 50階建て(住宅中心)
低層棟 5階建て(商業・業務系施設)
関連会社 コンサル=環境再開発研究所
記事コード KT2005072201

(建設工業新聞 2005年 7/22掲載)
福岡県筑紫野市の二日市中央通り優建事業準備組合が、商店街の一部(約0.5ha)で、複合ビルの建設を計画。低層部は商業・業務、上層部は住宅となる。現在、商業床面積が広い延べ約2.9万uの「まちづくり優先型」と、商業床面積を抑えた延べ約2.5万uの「地元優先型」の2案で検討中。本年度後半の基本計画策定着手、2006年度の本組合設立を予定。
記事コード KK2005072202

(建設工業新聞 2005年 7/22掲載)
神戸市みなと総局はこのほど、東部第4工区(新神戸大プール跡地)集客施設用地の借受人を選定するため実施していた事業コンペで、カインズを事業者に決定した。
  カインズのホームセンター
場所 神戸市東灘区深江浜町59-5、同82の約2万u
進捗 秋めど土地引き渡し、着工、06年10月開業めざす
施設規模 4階建て延べ約3万u
 資材館、園芸館、ペット売り場、
 フードコート、エクステリアプラザなど。
記事コード KK2005072201

(建設通信新聞 2005年 7/21掲載)
都市再生機構東京都心支社が、東京都葛飾区の三菱製紙中川工場跡地18.2haを整備する。整備計画策定業務は日本設計が担当。中央のスーパーブロック約9.5haには、大規模商業施設と中高層住宅を配置。このほど、再開発等促進区を設定するため、地区計画提案書を提出した。設定すれば現在200%の容積率が300%に緩和される見通し。11月末の都市計画決定をめざす。
記事コード KT2005072101

(日本経済新聞 2005年 7/20掲載)
大阪・西梅田の商業施設「ヒルトンプラザ・イースト」が19日、約30億円を投じて改装すると発表した。2階にはフランスの高級クリスタルブランド「バカラ」が11月に開業する。同社の器で酒類を出すバー「B bar Umeda」も併設。地下1階は「ロレックス」「カルティエ」など高級時計を扱う売り場にする。
記事コード NK2005072001

(建設通信新聞 2005年 7/20掲載)
三井不動産は、名古屋市中区に都心型商業施設の建設を計画している。
  三井不動産の都心型商業施設
場所 名古屋市中区栄3-2701-1ほかの敷地約1,105u
進捗 2006年春着工、07年完成めざす
施設規模 主要テナントは丸井グループのインテリア専門店「インザルーム」
記事コード KT2005072001

(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
都市再生機構九州支社が、鹿児島県鹿屋市北田町および大手町に、商業・公益施設棟と業務棟の建設を計画。19〜29日に特定建築者募集の要項を配布する。10月に決定する予定。
  北田大手町再開発
場所 鹿児島県鹿屋市北田町、大手町
総事業費 42億円
敷地面積 17,400u
延床面積 15,859u
進捗 2006年度内の完成を予定
施設規模 4階建て
・商業・公益施設
 (核店舗のマックスバリュー、専門店
  福祉、市民ホール、市民ギャラリーなど)
・業務棟:金融機関
関連会社 【基本設計】昭和設計
記事コード KT2005071905

(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
「デュープレックス」のブランドでマンション分譲を手がけるリテックコンサルタンツは、東京・銀座に、店舗・事務所の建設を計画。5月から解体工事中。本体施工者は未定。
場所 東京都中央区銀座4-204-13(敷地面積694u)
進捗 9月末解体工完了、10月本体着工、08年3月末完成予定
施設規模 地下2階地上13階建て延べ8,153u
関連会社 リテックコンサルタンツ 解体施工者=富永工業
設計=子会社のトルテック都市建築設計事務所
記事コード KT2005071903

(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
イリュウ商事が、多摩ニュータウン(NT)の業務施設用地に、ドラッグストア「サンドラッグ」などからなる商業施設の建設を計画。今月中に基本設計に着手し、8月に実施設計に取りかかる。
  イリュウ商事の商業施設
場所 東京都八王子市南大沢2−25
多摩NTの業務施設用地
延床面積 17,358u
進捗 2006年1月の着工を予定
施設規模 地下1階地上3階建て
・B1は駐車場、1〜3Fは商業施設
・サンドラッグなどが入る
関連会社 【プロパティマネジメント】やまきSC開発
【基本設計】坂川建築設計事務所
記事コード KT2005071902

(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
東京都西東京市は、保谷駅南口地区第1種市街地再開発事業の再開発施設の特定建築者について、これまでのT、U街区それぞれの選定に加えて両街区で1者を選定する手法も検討していることがわかった。
  保谷駅南口再開発
場所 東京都西東京市東町3丁目の一部約0.7ha
進捗 9月権利変換計画申請、12月特建者募集、2006年3月選定、
06年度早々着工、08年3月完成、同年4月オープンめざす
施設規模 T街区:地下1階地上11階建て延べ9,310u
 地下1−地上2階は商業施設、3−11階は住宅
U街区:地下1階地上5階建て延べ7,760u
 地下1−地上3階は商業施設、
 4階は市立図書館、5階は市立公民館。
記事コード KT2005071901

(建設工業新聞 2005年 7/19掲載)
マックスが2006年3月9日、徳島市問屋町に、ディスカウントストア「(仮称)リーダス」を開業する予定。
  「(仮称)リーダス」
場所 徳島市問屋町38
延床面積 2,603u
施設規模 2階建て、店舗面積 2,461u
オープン 2006年3月9日予定
記事コード KK2005071901

(建設通信新聞 2005年 7/15掲載)
家具インテリアの大型専門店のニトリが、大阪市西成区に「(仮称)ニトリ大阪西成店」を建設する計画。現在、建設中。
  「(仮称)ニトリ大阪西成店」
場所 大阪市西成区出城1−2−1
敷地面積 5,818u
延床面積 21,735u
進捗 工期 2005年12月10日まで
施設規模 7階建て
関連会社 【設計】T&N北海道設計事務所
【施工】大林組
記事コード KT2005071502

(建設通信新聞 2005年 7/15掲載)
神奈川県小田原市と小田原駅東口お城通り地区再開発準備組合が、高さ127mの複合ビルの建設を計画。しかし、小田原城の倍近い高さとなるため、市民が反発。14日、高さを抑えた計画を検討すると発表した。
  小田原駅東口お城通り地区再開発
場所 神奈川県小田原市
敷地面積 12,000u
延床面積 49,000u
進捗 2007年度の完成を予定
施設規模 31階建て
(ホテル、商業施設、住宅など)
関連会社 【設計】村井敬合同設計
記事コード KT2005071501

(日本経済新聞 2005年 7/14掲載)
大阪府が、りんくうタウン玄関口の商業用地(大阪府泉佐野市、約7ha)で事業コンペを実施する。用地を一括で民間に任せ、景観の統一性を保ち、渋滞を招かない施設配置をめざす。アミューズメント関連企業、物販系企業などの参加を見込む。15日から8月5日に事業者を募集する。11月に事業案提出、年度内に事業者の決定を予定。
記事コード NK2005071401

(建設通信新聞 2005年 7/14掲載)
ひらせいホームセンターが、新潟県に「ひらせいホームセンター佐渡店」を建設する計画。このほど、大規模小売店舗立地法に基づき、県に新設届出を提出した。
  「ひらせいホームセンター佐渡店」
場所 新潟県
オープン 2006年2月25日予定
店舗面積 4,486u
記事コード KT2005071402

(建設通信新聞 2005年 7/14掲載)
茨城県が、つくばエクスプレス(TX)研究学園駅北側の県有地で、敷地(14万5,385u)を購入または賃借して大型商業施設を建設する民間事業者を募集している。TX沿線で最大規模の商業施設になる見込み。6社から企画提案があった。うち2社は、全ての土地を購入する考え。19日に事業者を決める。11月以降に土地を引き渡す。1年以内の着工、2007年春のオープンを予定。
記事コード KT2005071401

(建設工業新聞 2005年 7/14掲載)
三井不動産が室町殖産、室町クリエイトと共同で、JR目黒駅前に、オフィスや店舗、住宅が入る複合超高層ビルを建設する。上大崎4丁目計画として13日、着工した。
  上大崎4丁目計画
場所 東京都品川区上大崎4−591−1、2、目黒区下目黒1−119
延床面積 25,215u
進捗 2007年9月竣工予定
施設規模 地下3階地上28階建て
(オフィス、店舗、住宅)
関連会社 【設計監理】松田平田設計 【施工】三井住友・フジタ・若築JV
記事コード KK2005071401

(建設通信新聞 2005年 7/13掲載)
三井不動産と長島観光開発が、三重県桑名市長島町の三井アウトレットパーク「ジャズドリーム長島」を増床する。
  「ジャズドリーム長島」増床
場所 三重県桑名市長島町浦安368
総事業費 22億円
敷地面積 38,000u
延床面積 14,500u
進捗 2005年9月着工、06年夏オープンめざす
施設規模 2階建て、約50店
記事コード KT2005071302

(建設通信新聞 2005年 7/13掲載)
東武鉄道が19日、千葉県鎌ケ谷市の野田線鎌ヶ谷駅高架下で商業施設をオープンする。東武ストアやカットサロン、100円ショップが入居する。
記事コード KT2005071301

(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
日本ショッピングセンター協会が、2005年上期(1〜6月)にオープンしたショッピングセンター(SC)の動向をまとめた。それによると、今年上期にオープンしたSCの数は33。1SCの平均面積は3万1,367uで、その規模は2004年上期(2万6,909u)に比べ約17%拡大している。
記事コード DN2005071303

(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
東急ハンズが、2006年秋開業する「豊洲プロジェクト」(東京都江東区)と、07年春開業する「ららぽーと横浜」(横浜市都筑区)に出店する予定。従来はターミナル駅や都心部の商業集積エリアに出店しており、大型ショッピングセンター(SC)内には初出店。
記事コード DN2005071302

(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
三越が、多摩センター店の増床、全館リニューアルを実施する。同改装で店舗面積は約1.5倍になる。総投資額は約8億円。売り上げを54億円(2004年度)から70億円に引き上げる構え。06年春に開業予定で、新三越モデル郊外店の構築をめざし、郊外型ショッピングセンター(SC)への出店可能性を探る。
記事コード DN2005071301

(建設通信新聞 2005年 7/12掲載)
広島県福山市の伏見町市街地再開発準備組合が、手続きを進めている事業協力者選定公募に、ゼネコンや住宅、商業デベロッパーら16社からの応募があったことを明らかにした。月内に各社から示された提案を基にヒアリングし、早ければ8月初旬にも事業協力者を絞り込む。
  伏見町再開発
場所 広島県福山市伏見町(JR福山駅東側)
敷地面積 28,000u
延床面積 148,000u
進捗 2006年度都市計画決定、事業認可、本組合設立
08年度着工、10年度グランドオープンめざす
施設規模 地下1階地上40階建て
(商業、業務、住宅、駐車場など)
記事コード KT2005071201

(建設工業新聞 2005年 7/12掲載)
神奈川県相模原市の橋本6丁目D地区優良建築物建設組合とリクルートコスモス横浜支社が、橋本駅近くで、複合ビルの建設を計画。11日、起工式を行った。
  橋本6丁目D地区優良建築物
場所 神奈川県相模原市橋本6−232−1
総事業費 70億円
敷地面積 4,535u
延床面積 32,570u
進捗 2007年11月完成予定
施設規模 1〜4Fは商業・業務施設
5F階以上は住宅
関連会社 【総合企画】ユーエスアイ・エンジニアリング
【設計】杉原設計事務所
【施工】大成・東急・朝日・西野JV
記事コード KK2005071201

(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
宇都宮市の宇都宮馬場通り西地区再開発準備組合は、旧上野百貨店新館、2銀行、商店などを建替える計画。住宅や商業などが導入される見込み。複合施設を計画する可能性もある。7日、準備組合設立総会を行った。今後、事業計画や資金計画などの検討を本格化する。
場所 宇都宮市馬場通り1(施行区域約0.5ha)
進捗 05年度内都市計画決定予定
関連会社 コンサル=タカハ都市科学研究所
記事コード KT2005071104

(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
JR東海道新幹線の「新横浜駅改良並びにJR東海新横浜駅ビル(仮称)新設工事」の起工式が8日、建設地の新横浜駅前で開かれた。
  「(仮称)JR東海新横浜駅ビル」
場所 横浜市北区新横浜2丁目
延床面積 75,000u
進捗 2008年の完成をめざす
施設規模 地下4階地上19階建て
・商業施設(2Fの一部〜10F)
・オフィス(11〜17F)
・ほか、ホテルや地下駐車場など
記事コード KT2005071103

(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
東京都都市整備局が、多摩ニュータウン(NT)事業地内の業務施設用地を、イリュウ商事に売却する。参考価格は18億3,000万円。8月中に契約し、引き渡す予定。同社は、衣料品などの店舗と駐車場からなる建物を建設する計画。
  イリュウ商事の店舗
場所 東京都八王子市南大沢2−25
多摩NT事業地内
施設規模 地下1階地上3階建て
(衣料品などの店舗と駐車場)
オープン 2006年11月予定
記事コード KT2005071102

(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
ひぐらしの里中央地区市街地再開発組合(東京都荒川区)は8日、ひぐらしの里中央地区第1種市街地再開発事業施設建築物新築工事の起工式を、東京都荒川区の建設地で開き、無事故・無災害を祈念した。
  ひぐらしの里中央地区再開発
場所 東京都荒川区西日暮里2-24ほかの敷地3,886u
進捗 2008年3月下旬竣工めざす
施設規模 地下2階地上40階建て延べ5万2,801u
・1−5階は店舗、6−9階は事務所、
 10階は機械置場、11−40階は住宅。
・地下2−9階には立体駐車場も整備
記事コード KT2005071101

(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
サンシティが、福島県郡山市に「(仮称)郡山駅東複合商業施設」を建設する。来月にも設計を委託する。
  「(仮称)郡山駅東複合商業施設」
場所 福島県郡山市向河原町163−1
総事業費 60億円
敷地面積 32,936u
延床面積 28,760u
進捗 2006年4月着工、12月オープン予定
施設規模 2階建て
食品スーパー、家電、家具、CD・ビデオレンタル、
アミューズメント、物販、飲食(ファストフード含む)などで構成。
記事コード KT2005070803

(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
三井不動産が、つくばエクスプレス(TX)柏の葉キャンパス駅前で、大型商業施設「(仮称)柏の葉キャンパス駅前プロジェクト」を計画。今秋にも、三井住友建設の施工で建設工事に着手する。
  (仮称)柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
場所 TX柏の葉キャンパス駅前
敷地面積 42,000u
進捗 今秋着工、2006年秋オープンめざす
施設規模 ・大型商業施設
 4階建て、店舗面積 約3万6,400u
 (約170の店舗と映画館など)
・6階建ての駐車場など
関連会社 【施工】三井住友建設
記事コード KT2005070802

(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
東日本旅客鉄道(JR東日本)が、品川駅の東海道線下り線と横須賀線上空に建設中の商業施設を、同社が進めている駅構内開発小売業「エキナカ」の第2弾「ecute(エキュート)品川」として10月1日にオープンする。
記事コード KT2005070801

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
神戸市交通局が、須磨営業所跡地(7,610u)で事業コンペを行う。対象地を期間20年の事業用借地権契約で借り受け、食品などを販売する商業施設を建設・経営する民間事業者を選定する。敷地は1号地と2号地の2区画構成。1号地に商業施設を整備、2号地は駐車場や緑地などになる。20日に説明会を開く。8月1〜3日に応募登録を、18〜22日に提案を受け付ける。9月上旬に決定する予定。
記事コード KK2005070806

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
大阪府堺市が7日、都市再生緊急整備地域に指定されている「鳳駅南地区」(約5.9ha)の地区計画案の縦覧を開始した。建築物の容積率緩和などを予定。地区内には、イトーヨーカ堂の大型ショッピングセンターや複合映画館などの建設計画がある。
  イトーヨーカ堂の複合商業施設
場所 大阪府堺市上、鳳南町3丁目
東急車輌製造工場跡地
敷地面積 59,000u
延床面積 139,000u
進捗 2007年春オープン予定
施設規模 ・店舗面積は関西最大級
・同社を核店舗に、専門店街やシネコンなど
記事コード KK2005070805

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
都市再生機構中部支社が、愛知県刈谷市の刈谷駅南地区を2街区にわけて、再開発ビル4棟を建設する計画。このほど、事業計画認可を申請した。
  刈谷駅南地区再開発
場所 愛知県刈谷市若松町2丁目
敷地面積 57,000u
進捗 2009年度整備完了予定
施設規模 A街区
・商業棟:3階建て延べ約2.8万u
・公共駐車場:5階建て延べ約2万u

B街区
・公益施設:地下1階地上5階建て延べ2.3万u
 (市民ホール、生涯学習センター入居)
・住宅棟:14階建て延べ1万3,400u
関連会社 【基本設計】東畑建築事務所
記事コード KK2005070804

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
埼玉県春日部市の粕壁3丁目A街区市街地再開発組合が、地区を2街区に分けて、それぞれ再開発施設を建設する計画。1996年3月、都市計画決定を行ったが、その後計画の見直しを進めてきた。両街区の建物用途をほぼ入れ替えるとともに、住戸数を増やす。11〜25日に都市計画変更案を縦覧する。
  粕壁3丁目A街区再開発
場所 埼玉県春日部市
施設規模 住宅棟:26階建て延べ約1万5,500u
商業・業務・公共公益・駐車場:6階建て延べ約1.4万u
記事コード KK2005070803

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
東京・西東京市は、市施行で計画している「保谷駅南口地区第1種市街地再開発事業」の権利変換計画を秋口までにまとめ、都に認可申請する。
  保谷駅南口地区再開発
場所 東京都西東京市東町3の約0.7ha
進捗 本年度末特建者決定、来年度早々着工、08年4月オープンめざす
施設規模 T街区:地下1階地上11階建て延べ約9,310u
 地下1〜地上2階は店舗、3〜11階は住宅
U街区:地下2階地上5階建て延べ約7,760u
 地下1〜地上3階は店舗、
 4〜5階は市の公共施設(図書館や公民館)。
総事業費 114億円
記事コード KK2005070802

(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
JR貨物らが東京都江東区の小名木川貨物駅跡地で進めている開発プロジェクトの開発基本計画案(新計画案)が7日、明らかになった。住民や区議会からの要望を受け、当初の基本計画を大幅に見直した。T街区に整備する商業施設の規模を約6分の1に縮小するなど、建物の総延べ床面積を約2割減の約18万6,600uに変更した。JR貨物らは、今月末にも新計画案をもとに地元説明会を開催。近隣住民らに新計画案を説明するとともに、関係機関と協議を進める。
  小名木川貨物駅跡地開発
場所 東京都江東区北砂2丁目
敷地面積 100,000u
施設規模 ≪T、U街区≫
イトーヨーカドーが入居する商業施設
・T街区
 5階建て延べ約4.8万u→2階建て約7,000u
 商業施設規模 約3万u→約5,500u
・U街区:旧計画通り
 5階建て延べ約11万2,000u
 商業施設面積 約6万6,000u
・T・U街区を併せた商業施設面積
 約9.6万u→約7万1,500u

≪V街区≫
・共同住宅
 地下1階地上25階建て延べ約7万3,200u
 →20階建て延べ6万3,500u
 戸数は約620戸になる予定
・医療施設の規模は大幅な変更はない
記事コード KK2005070801

(建設通信新聞 2005年 7/7掲載)
イオンが、大規模小売店舗立地法に基づき「(仮称)イオン上里ショッピングセンター」の新設を埼玉県に届け出た。
  「(仮称)イオン上里ショッピングセンター」
場所 埼玉県上里町金久保蓮山359
進捗 2006年2月11日オープン予定
店舗面積 2万3,428u
記事コード KT2005070701

(デパートニューズ 2005年 7/6掲載)
今年4月1日、平塚、茅ヶ崎、熱海の各駅ビルが合併し、新たに「湘南ステーションビル株式会社」が誕生した。同社は6月25日、第1弾として駅ビル「小田原ラスカ」を開業した。
  「小田原ラスカ」
場所 神奈川県小田原市栄町1丁目
施設規模 店舗面積 約6,400u(地上5階)
・1、2、5F:利便性に優れた生活密着型駅ビルのMD構成
・3、4F:都市型ファッション駅ビルのMD構成
オープン 2005年6月25日
売り上げ目標 初年度約60億円
記事コード DN2005070601

(建設通信新聞 2005年 7/5掲載)
東急不動産が、首都圏と近畿圏を中心に展開しているフィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」の新規出店を加速。2007年度までに30店体制をめざす(現在22店)。06年、東京都葛飾区に金町店、東京都八王子市に南大沢店を開業する予定。07年度には、横浜市内に新店を開業する。また、05年度内に約2店の出店にメドをつける。
  金町店 南大沢店
場所 東京都葛飾区金町6−1614−1 東京都八王子市南大沢5−4
敷地面積 977u 7,519u
延床面積 2,500u 3,300u
進捗 05年7月下旬着工
06年4月オープン
05年8月着工
06年度内オープン
施設規模 4階建て 2階建て
関連会社 【設計】アビットプランナーズ
【施工】京成建設
【設計】東急設計コンサルタント
記事コード KT2005070501

(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
金沢市周辺で、大型店の出店申請が相次ぐ。吉田道路は、石川県中能登町で、中能登地区最大規模となる大型店「(仮称)中能登マイタウン」を建設する計画。ほか、「キリン堂額新保店」、野々市町の食品スーパー「マルエー三納店」、「ゲキー堂金石店」などが計画される。
  「(仮称)中能登マイタウン」
場所 石川県中能登町徳前地区
延床面積 5,694u
進捗 2005年12月28日オープン予定
施設規模 A〜Gの7棟構成
(家庭電化の吉田商事、示野薬局、酒のキングなど)
記事コード KK2005070503

(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
千葉県船橋市の船橋本町1丁目地区市街地再開発組合が、再開発ビルを建設する計画。このほど事業計画変更をまとめ、申請を提出した。1〜4階に配置予定の商業・業務用途を1〜3階に変更。4階を住宅用途に変更した。4階以上は分譲マンションとなる。
  船橋本町1丁目地区再開発
場所 千葉県船橋市本町1−1215−1
総事業費 37億円
敷地面積 2,039u
延床面積 18,674u
進捗 2005年8月末 着工
2007年6月 竣工予定
施設規模 地下1階地上22階建て
・1〜3F 商業・業務用途
・4F〜 分譲マンション
関連会社 【実施設計】奥野設計
【事業協力者・解体】三井住友建設
記事コード KK2005070502

(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
東京メトロと子会社の地下鉄ビルデイングが、東京・南青山の青山メトロ会館跡地に、複合商業施設「(仮称)南青山2丁目ビル」を建設する計画。施工者は現在選定中。
  「(仮称)南青山2丁目ビル」
場所 東京都港区南青山2−27−24
(青山メトロ会館跡地)
総事業費 45億円
敷地面積 2,516u
延床面積 14,600u
進捗 2005年11月 着工
2008年11月 完成予定
施設規模 地下2階地上25階建て
・服飾などの店舗が入居するテナントフロア
・ホテル
・共同住宅
関連会社 【企画】東急リロケーション
【設計】日本設計
記事コード KK2005070501

(建設工業新聞 2005年 7/4掲載)
大阪府東大阪市の河内花園駅前地区市街地再開発組合が、再開発ビルの建設を計画。6月28日、権利変換計画が認可された。
  河内花園駅前地区再開発
場所 大阪府東大阪市吉田1、稲葉3
敷地面積 13,000u
延床面積 18,475u
進捗 2006年4月着工、08年度末完成予定
施設規模 地下1階地上13階建て
・B1は駐車場
・1Fは商業施設(食料品スーパー、専門店など)
 住宅の玄関ホール
・2Fは業務施設と駐車場
・3〜13Fは共同住宅
関連会社 【特定業務代行者】奥村組・近鉄不動産・アール・アイ・エーJV
記事コード KK2005070402

(建設工業新聞 2005年 7/4掲載)
東京都府中市の府中駅南口A地区第1種市街地再開発準備組合は9月をメドに、再開発ビルの計画素案をまとめ、2005年度末までに事業スキームやスケジュールなどを盛り込んだ事業計画素案を作成する予定。82年時点では、延べ約4万8,679uの再開発ビル(店舗、オフィス)を想定していた。
  府中駅南口A地区再開発
場所 東京都府中市宮町1〜3、12、14
敷地面積 10,000u
進捗 2006年度以降の本組合設立をめざす
関連会社 【事業コンサルタント】INA新建築研究所
【事業協力者】清水建設
記事コード KK2005070401

(建設工業新聞 2005年 7/1掲載)
福島県いわき市のいわき駅前地区市街地再開発組合が、再開発ビルの建設を計画。6月30日、施工者を公募した。今月11日まで受け付ける。8月上旬に入札する。
  いわき駅前地区再開発
場所 福島県いわき市平田町120
総事業費 173億円
延床面積 46,818u
進捗 2005年8月末着工、07年9月完成予定
施設規模 地下2階地上9階建て
・B2〜1Fと中2F 駐車場
・1〜3F 商業施設
・3、7〜8F 業務施設
・4〜6F 図書館、産業交流施設、市民サービスセンター
・6Fの一部 いわき商工会議所
関連会社 【設計】久米設計
【事業協力者】西松建設、三井住友建設
記事コード KK2005070102

(建設工業新聞 2005年 7/1掲載)
横浜市北部の一大プロジェクト、新横浜駅の総合整備事業が本格着工する。JR東海と横浜市が共同で進めている「新横浜駅・北口周辺地区総合整備事業」の起工式が8日に行われるもので、大林組・名工建設・ジェイアール東海建設JVの施工によるJR東海の駅ビルや横浜市が実施する交通広場などの整備がいよいよスタートする。完成予定は2008年度。
記事コード KK2005070101


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