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（店舗面積６，８００�u）を開業した。同社が初めて開発したＳＣ。 自社の食品スーパーを核にカジュアル衣料「ユニクロ」や １００円ショップ「ザ・ダイソー」など計８店集積。 ≪ヨークベニマル≫ ２００５年７月、茨城県岩井市の日本ビクター工場跡地に ＳＣを開業。約６．６万の敷地に数十店入居。 ≪マミーマート≫ ０５年１１月、同社最大規模のＳＣ（店舗面積約１万�u）を 千葉県柏市に開業する。 ≪ヤオコー≫ ０５年３月期中に出店する７店舗のうち６店舗がＳＣ。 ≪カスミ≫ 食品スーパーだけでは消費者の需要に対応できないと判断。 テナント十数店を集めたＳＣ開発の立地選定に入った。 記事コード ＮK2004122801 松坂屋、都内２店をリニューアル (建設工業新聞 2004年 12/28掲載) 松坂屋が、東京都内にある銀座店と上野店のリニューアルを推進する。銀座店については、隣接地と併せ一体的に再整備する方向で協議を進めている。都市再生特別地区の指定による高度利用化をめざしており、用途は商業施設、オフィス、ホテルなどを見込む。詳細は未定だが、２０１０年ころの完成を予定している。上野店では、本館と南館の回遊性の向上を図るとともに、別館の建て替え事業へ取り組む方針。 記事コード KK2004122801 ナフコ、小型ＨＣ出店加速 (日経ＭＪ 2004年 12/27掲載) ホームセンター（ＨＣ）大手のナフコが、売り場面積１，０００�u規模の小型店の出店を加速。農業が盛んな地域などの小商圏に対応し、農具や工具、家庭用品などを扱う。今期の総出店数は１７店。うち小型店は５店。売り場面積３，０００〜５，０００�uのＨＣ単独店のほか、家具やホームファッションなどを組み合わせた大型店も出店。来期以降の総出店数は１５〜２０店とする計画。 　 ナフコの小型店 進捗 ＜出店計画＞ 前期（０４年３月期）末で４店 今期すでに九州と山口県に３店 来年３月までに熊本県と島根県に１店ずつ 来期以降、年間１０店ペース ＜出店場所＞ 農業が盛んな地域などの小商圏 来期以降、地盤の九州にとどまらず西日本全域に拡大 売り場面積 １，０００�u規模 設備投資額 １店当たり１億円前後 年商規模 平均２億５，０００万円 記事コード NR2004122703 福助が小売業に踏み出す、大宮駅内で直営店３月開業 (日経ＭＪ 2004年 12/27掲載) 経営再建中の靴下メーカー、福助が来年３月、さいたま市のＪＲ大宮駅内の新商業施設「エキュート大宮」に直営店「Ｆｕｋｕｓｋｅ　ｔｒａｎｓｉｔ（フクスケ・トランジット）」を出店。卸売が主力の同社にとっては、小売りビジネス進出への足がかりとなる見込み。靴下などとは別に、バッグなどの雑貨を取り扱うことも検討中。 　 「Ｆｕｋｕｓｋｅ　ｔｒａｎｓｉｔ（フクスケ・トランジット）」 場所 さいたま市 ＪＲ大宮駅内の新商業施設「エキュート大宮」 オープン ２００５年３月予定 売り場面積 ２０�u弱 価格帯 靴下　５２５〜１，０５０円 　 ストッキング　５２５〜２，１００円 記事コード NR2004122702 イズミヤがシネコン、スーパー敷地内に (日経ＭＪ 2004年 12/27掲載) イズミヤが、子会社のメルシーサービスを通じて、シネマコンプレックス（複合映画館）の建設・運営管理事業へ乗り出す。第１号となるシネコンは２００５年秋、岡山市の自社スーパーの敷地内で開設する。今後、シネコンの出店を増やし、大型店の集客力向上につなげるとともに新たな収益源へ育てたい考え。 　 イズミヤのシネコン第１号 場所 岡山市の「イズミヤ津高店」の敷地内 敷地面積 2,600�u 延床面積 4,400�u 進捗 ２００５年秋オープン予定 施設規模 ４階建て（８スクリーン・約１，３００席） 人間の動きに対応して体圧を分散・吸収し、利着席時に 振動が伝わりにくい「センターフィットチェアー」を設置。 売り上げ目標 年間７億４，０００万円（来場者数約４９万人） 記事コード NR2004122701 パル、婦人服新店舗１０店に拡大 (日本経済新聞 2004年 12/27掲載) 若者向けアパレルのパルが、婦人服小売の新業態「Ｂａｒａｋ（バラク）」の出店を加速。体にぴったり合ったＴシャツやデニムなど女性らしいシルエットを強調した衣料品などをそろえる。１号店は２００３年８月、ファッションビル「渋谷１０９」に出店した。今年１１月の店舗別売上高が前年同月比７０％増と好調で、来年春に３店、秋にも３店程度出店し、現在展開中の４店と合わせて１０店体制をめざす。 　 「Ｂａｒａｋ（バラク）」 進捗 ＜出店計画＞ ２００５年春３店、秋３店程度 ＜出店場所＞ 首都圏のファッションビルや ターミナル駅に隣接する複合商業施設など 店舗面積 平均３０�u ターゲット ２０歳代前半の女性 中心価格帯 ジャケット　９，９００〜１万３，９００円 　 パンツ　８，９００〜１万３，９００円 　 シャツ　５，９００〜６，９００円 売上高目標 ０６年２月期１５億円（０５年２月期６億円） 記事コード NK2004122701 寝屋南区整、０６年度着工へ−寝屋川市、準備組合を設立 (建設通信新聞 2004年 12/27掲載) 大阪府寝屋川市の寝屋南地区土地区画整理事業の準備組合（地区内地権者７８人）が２３日に設立した。今後、２００６年度に本組合設立と着工、０８年度にまちづくりをめざしていく。同事業は、大阪府寝屋川市大字寝屋の約１７．２ｈａを組合施工の土地区画整理事業として再整備する。ことし夏には、再整備の核になる第２京阪道路沿道の大型街区を対象に、事業進出構想案を含む地区全体のまちづくり構想の提案を募集し、東急不動産に決めている。同社は、地区内の約７．１ｈａへショッピングセンターやアミューズメント施設などで構成する複合施設を計画している。具体的な施設内容などは、今後準備組合で実施する意向調査を踏まえて固めていく。用地は２０年間の定期借地法式を想定している。 記事コード KT2004122701 ラオックス、駅前・ＳＣに重点出店 (日経ＭＪ 2004年 12/24掲載) ラオックスが、競争の厳しい郊外型店を縮小し、今後は駅前やショッピングセンター（ＳＣ）内で重点的に出店していく考えであることを明らかにした。赤字が大きい郊外型店を６〜７店閉鎖する一方、来期から駅前やＳＣに年約３店ペースで出店する。来期は、５年ぶりの黒字となる最終利益７億円を見込む。有利子負債も、不動産売却で来期末には前期比４割削減する。一方、１１月に同社に実質出資した投資ファンド、ＭＫＳパートナーズは黒字化のメドが付いた段階で株式売却を検討する。 記事コード NR2004122403 名古屋港イタリア村−17のブランド､日本に初出店 (日経ＭＪ 2004年 12/24掲載) リゾート開発のセラヴィリゾートは､｢名古屋港イタリア村｣を建設中｡70のブランド店が入居する｡グッチやプラダ等高級ブランドの他､婦人服のファード等日本初出店のブランドが17店｡手頃な値段で買えるカジュアル服のアルコットや婦人バッグのカルピッサ等も出店する｡飲食店は10店舗で、敷地内にベネチアの運河を再現し､ゴンドラ12隻を運航する他､名古屋港水族館とを結ぶ馬車も運行する｡ 　 名古屋港イタリア村 場所 名古屋市港区 進捗 05年3月26日オープン 初年度売上 126億円(来場者200万人)目指す 関連会社 セラヴィリゾート､名古屋港イタリア村､名古屋港管理組合 記事コード NR2004122402 ファイブフォックス、カジュアル衣料新業態「パープル＆イエロー」 (日経ＭＪ 2004年 12/24掲載) ファイブフォックスが、黄色や青、緑など鮮やかな色使いが特徴のカジュアル衣料店「パープル＆イエロー」を開発。１８日、東京・原宿に旗艦店となる１号店を開業した。続いて２２日、大型直営店「コムサストア」の梅田店（大阪市）、博多店（福岡市）内にも出店。古着風の商品を、メンズもレディースも総合的に扱う。同社のカジュアルブランドは「コムサイズム」など、ベーシックで色調を抑えた物が中心。新ブランドで顧客のすそ野を広げる狙い。 　 「パープル＆イエロー」 場所 百貨店・ファッションビル内、路面店など 進捗 ・１２月１８日 東京・原宿に１号店オープン ・１２月２２日 大型直営店「コムサストア」の 　梅田店（大阪市）、博多店（福岡市）内にオープン ・初年度２０店を出す ・０６年以降も年間２０店ずつ出す計画 売り場面積 標準店約１６５�u（原宿店約２６０�u） 価格 デニム　５，９００〜１万６，９００円 　 シャツ　４，９００〜７，９００円 　 ニット　５，９００円〜 売上高目標 初年度３０億円（原宿店は５億円） 記事コード NR2004122401 焼肉屋さかい、「元町珈琲」１号店 (日経ＭＪ 2004年 12/22掲載) 焼肉屋さかいが、岐阜市内で、コーヒーチェーン「元町珈琲」の直営１号店を開業した。ターゲットは中高年を含む幅広い客層。蔵をデザインした和風の店構えで、主力の焼肉業態を補う考え。近くフランチャイズチェーン（ＦＣ）加盟の募集に着手する｡ 記事コード NR2004122203 長崎屋、関西で衣料品店出店 (日経ＭＪ 2004年 12/22掲載) 経営再建中の長崎屋が、関西地方で、小型衣料品店「生活衣料品サンバード」の出店を開始した。２１日、兵庫県加古川市に、食品スーパーの山陽マルナカと組んで関西１号店を開業。同店の売上が好調なら、関西でも多店舗展開する。 　 「生活衣料品サンバード」 場所 兵庫県加古川市 進捗 ２００４年１２月２１日オープン 売り場面積 約１，２００�u 目標売上高 年間２億７，０００万円 記事コード NR2004122202 京急ストア、横須賀に高級スーパー (日経ＭＪ 2004年 12/22掲載) 京急ストアが、神奈川県横須賀市に、高級スーパー１号店「Ｆｈａｂ（ファーブ）」を出店する。「ＦＲＥＳＨ（新鮮）」や「ＨＡＰＰＩＮＥＳＳ（楽しみ）」などの頭文字を組合せた名称。従来店より内装を上質にして、ゆっくり買い物できる環境を提供する。食料品のほかに日用雑貨や生花なども販売する。 　 「Ｆｈａｂ（ファーブ）」１号店 場所 神奈川県横須賀市 売り場面積 約１，５５０�u 目標売上高 年間約１８億円 記事コード NR2004122201 寶組が超高層複合ビル建設、台東区は東上野２丁目を特定街区に (建設工業新聞 2004年 12/21掲載) 東京都台東区の台東区都市計画審議会は、寶組がホテル中心の超高層複合ビルを建設する東上野２丁目の特定街区の都市計画決定を行った。現在８００％の容積率が１１００％まで緩和される。 　 寶組の超高層複合ビル 場所 東京都台東区東上野２−１６、１７ 敷地面積 3,508�u 延床面積 46,520�u 進捗 ２００５年夏着工、０７年末完成予定 施設規模 地下５階地上３０階建て ・Ｂ５〜Ｂ１ 駐車場１３５台 ・１Ｆ ホテルエントランスと商業施設 ・２〜７Ｆ 商業施設とオフィススペース ・８Ｆ〜 ホテルの客室集会施設など 関連会社 【基本設計】日建設計 記事コード KK2004122101 ロイヤルが駅前小型店 (日経ＭＪ 2004年 12/20掲載) ロイヤルが２３日、ロイヤルホストとしては初の駅前小型店舗を東京都内で出店する。今後、集客力の高い都市部で出店を進めるには初期投資の低い小型店舗の開発が必要と判断。デニーズジャパンなどライバルも小型店舗の出店を進めており、効率運営のノウハウ蓄積を急ぐ。西武池袋線の大泉学園駅前（東京・練馬）で出店する。大泉学園店の開店で、ロイヤルホストの店舗数は２４０店となる。 　 「ロイヤルホスト大泉学園店」 場所 東京・練馬 西武池袋線の大泉学園駅前 進捗 ２００４年１２月２３日オープン予定 施設規模 床面積約２２０�u（通常店舗の３分の２程度） 座席８４席（通常店舗より２〜３割少ない） テーブルは大部分が２人用 カップルや１人客が使いやすいよう配慮 記事コード NR2004122003 ギャップ傘下「バナナ・リパブリック」、来秋に都内３店 (日経ＭＪ 2004年 12/20掲載) カジュアル衣料品チェーンのギャップが、傘下のブランドの１つ「バナナ・リパブリック」を日本で展開する。２００５年秋に３店舗を東京で開き、０６年にも追加出店する計画。同ブランドの店を北米以外で出すのは初めて。バナナ・リパブリックは２０代後半〜３０代向けカジュアル衣料で、オフィス着にも使える。素材にカシミヤを使うなど同社チェーンでは最高価格帯。顧客年齢層も主力のギャップより高い。１９８３年に同名で展開するサファリルックや旅行用品の小売店をギャップが買収、北米全体に４５０店舗あり、０３年の売上高は２０億ドル（ギャップのグループ全体の０３年の売上高は１５９億ドル）。 記事コード NR2004122002 ミレニアム・大丸・丸井、仙台駅前で出店に意欲 (日経ＭＪ 2004年 12/20掲載) 西武百貨店とそごうを傘下に抱えるミレニアムリテイリングと大丸が、仙台駅西口の再開発地区へ出店する方向で地権者協議会と協議。２棟建設されるビルのうち、１棟は丸井が有力。残り１棟を大丸とミレニアムが争う。完成までに５年以上かかるとの見通しもあるが、１００万人都市の駅前では最後の一等地ともいわれ、激しいつばぜりあいが展開されそう。ミレニアムは、西武百貨店を通じて再開発地区の１，７５０�uを所有する地権者。西武百は私的整理のガイドラインに基づき再建中だが、大規模なリストラでそごうとともに業績は回復。社内ではいったん断念しかけた出店意欲が再び高まっており、２００５年秋の大阪・心斎橋店（そごう）へ続く新店の有力候補にしたい考え。大丸は、中期経営計画で人口１００万人程度の大都市での出店を表明。０３年に開業した札幌店がローコスト運営で好調なことから、業容拡大のため東北では初になる出店をもくろむ。売り場面積は４万�u程度を想定。 記事コード NR2004122001 尼崎に７万�u超の大型商業施設 (建設通信新聞 2004年 12/20掲載) グンゼの関連会社・グンゼ都市開発は、兵庫県尼崎市にあるショッピングセンター（ＳＣ）「つかしん」の敷地内に、大型商業施設を建設する計画。グンゼはリニューアルに向けて新しい商業施設建設のほか、今年７月、敷地西北側に温浴施設を開業している。 　 「つかしん」敷地内の大型商業施設 場所 兵庫県尼崎市塚口本町 敷地面積 10,000�u 延床面積 72,500�u 進捗 ２００５年１月入居テナント決定 ５月着工、０６年春オープン予定 施設規模 地下１階地上５階建て ・１〜３Ｆ 商業店舗 ・Ｂ１と４〜５Ｆ 駐車場 関連会社 【設計】日建設計 記事コード KT2004122002 ＪＲ東海が社宅跡に大型ＳＣ、大林組ＪＶで年明け着工 (建設通信新聞 2004年 12/20掲載) ＪＲ東海が、静岡市の同社社宅跡地に、大型ショッピングセンター（ＳＣ）「セントラルスクエア静岡」を建設する。ショッピング館、グルメ館、スポーツ館の３館で構成する。 　 「セントラルスクエア静岡」 場所 静岡市石田１丁目、南八幡 ＪＲ東海社宅跡地 総事業費 42億円 敷地面積 37,000�u 進捗 ２００５年１月着工、秋オープン予定 施設規模 �@ショッピング館：５階建て延べ約７万�u 店舗面積 約２．３万�u ・１〜２Ｆ 核はユニーの総合スーパー「アピタ」 ・３Ｆ〜 事務所、駐車場 �Aグルメ館：３階建て延べ約４，７００�u 店舗面積 １，６００�u ・１〜２Ｆ レストラン街 　静岡県初出店のワンランクレベルの高い飲食店を誘致 ・３Ｆ 事務所 �Bスポーツ館：３階建て延べ約６，１００�u 店舗面積 ４，０００�u ・１Ｆ ゴルフ専門店「ゴルフ５」 ・２Ｆ〜 スポーツ用品店「アルペン」 関連会社 【設計・施工】大林組・名工建設ＪＶ 記事コード KT2004122001 中村さんちのぱん屋さん、手作りパン１００円均一 (日経ＭＪ 2004年 12/17掲載) 大阪府内でパン店を展開する中村さんちのぱん屋さんが、大阪・ミナミに、１００円均一の手作りパン店「インサイドヴィレッジ」を開業した。約５０種類の手作りパンと飲み物を、全て１００円で販売。月商約１，０００万円をめざす。フランチャイズチェーン（ＦＣ）展開も検討中。 記事コード NR2004121701 サンシティ、仙台市八幡に大型商業施設 (建設工業新聞 2004年 12/16掲載) 東北を拠点にマンション販売を行うサンシティが、仙台市青葉区八幡の老舗酒造メーカー、天賞酒造の工場跡地で「（仮称）八幡３丁目複合商業施設」の建設を計画。１５日、天賞酒造と跡地開発に関する基本合意を締結した。 　 （仮称）八幡３丁目複合商業施設 場所 仙台市青葉区八幡３−２５−２ 総事業費 40億円 敷地面積 10,586�u 延床面積 12,613�u 進捗 ２００５年１月施工者選定、２月下旬着工 １０月下旬オープン予定 施設規模 地下１階地上２階建て ・核テナントは食品スーパーを ・ほか、ＣＤビデオレンタル、アミューズメント施設、 　物販・飲食店（ファストフード含む）など 記事コード KK2004121601 地方のゲーム施設各社−好立地求め全国展開 (日経ＭＪ 2004年 12/15掲載) 特色ある地方のゲーム施設各社が､全国展開を進めている。｡家族客の増加等でアミューズメント業界は､一時期の低迷を脱出しつつあり､独自のノウハウを確立した有力業者が､好立地を求めて勢力を拡大｡全国的な知名度を高め､出店交渉を有利に進める狙いもある｡ 　 ソユーザウルスワールド ユーパラ ザ･サードプラネット 場所 東京･大田 群馬県高崎市 - 施設規模 テーマは恐竜時代｡店舗スタッフは恐竜時代を探検するタイムトラベラー｡景品の出るクレーンゲームなど設置｡ ビデオゲームのほかボウリングやビリヤードなど100以上のレジャー機器を設置｡10分70円｡ 05年から出店加速｡今冬からFC募集開始､来期直営･FC合わせて全国に20店出店｡ オープン 12月8日 12月23日 - 店舗面積 約450�u 5,000�u強 - 関連会社 ソユー ファイン ザ･サードプラネット 記事コード NR2004121504 トッズ､表参道に最大店−日本店､2年で倍に (日経ＭＪ 2004年 12/15掲載) イタリアの高級皮革雑貨｢トッズ｣の日本法人トッズ･ジャパンは､東京･表参道沿いに世界最大の店舗｢トッズ表参道ブティック｣を開業した｡1階でバッグ､2階で靴､3階で限定商品やオーダーメード品を扱う｡今後2年以内に百貨店中心に15店の出店を計画｡ 　 世界最大の店舗｢トッズ表参道ブティック｣ 場所 東京･表参道沿いの｢トッズ表参道ビル｣内 施設規模 7階建てのビル内の1-3階部分(店舗面積750�u) 総投資額 約1億3,000万�j(1�j=約105円) 関連会社 トッズ･ジャパン 記事コード NR2004121503 ユーストア､京都府に複合ＳＣ (日経ＭＪ 2004年 12/15掲載) ユーストアが来秋、京都府精華町の関西文化学術研究都市で、同社初の複合ショッピングセンターを開く計画。このほか、０６年２月期は愛知県長久手町や滋賀県近江八幡市にも出店を予定。 　 ユーストアの複合ショッピングセンター 場所 京都府精華町の関西文化学術研究都市 総事業費 50億円 敷地面積 52,800�u 進捗 ２００５年秋オープン予定 施設規模 ３階建てを２棟 ・ミニ総合スーパーのユーストア ・３０店以上の専門店 （フィットネスクラブ、家電、衣料品、書籍・ＣＤなど） 記事コード NR2004121502 オークワ新業態続々、地域の需要囲い込む (日経ＭＪ 2004年 12/15掲載) オークワが、高級スーパーやスーパーセンター、ディスカウントストアなど新業態の開発を加速。１１日、和歌山市の住友金属工業和歌山製鉄所総合グラウンド跡地で、初の高級食品スーパー業態「メッサオークワ」と、シネコンなどで構成する大型複合商業施設「ガーデンパーク和歌山」を開業した。 　 「メッサオークワ」 スーパーセンター 小型スーパーセンター 場所 和歌山市 和歌山県新宮市 和歌山県上富田町 オープン ０４年１２月１１日 ０５年３月 ０４年１２月１６日 売り場面積 約２，７００�u １．６万�u級 約３，５００�u 目標売上高 施設全体で年間４６億円 記事コード NR2004121501 大手前地区再開発、寿屋跡地取得で協議 (建設通信新聞 2004年 12/14掲載) 大手前地区市街地再開発事業で、大分県佐伯市は、地区内にある寿屋佐伯店跡地（面積約７，０００�u）を取得する方向で、不動産管理会社のカリノと協議中。当初予定していた高層住宅をとりやめ、商業、公共、業務施設などを配置する考え。用地取得が決まれば、０４年度内に計画をまとめる。 記事コード KT2004121401 益正グループが九州・沖縄で出店加速 (日経ＭＪ 2004年 12/12掲載) 居酒屋チェーンの益正グループが、九州・沖縄地区で新規出店を加速する。鹿児島市や那覇市などへ進出、２００７年までに店舗数を現在の約２倍の５０店へ増やす。０５年にはオムライスカレーとパスタを提供するファストフード型新業態を福岡都心部で開く計画で、オフィス街の会社員などの需要を取り込む。 記事コード NR2004121203 江の島に、子ども禁止の大型温浴施設 (日経ＭＪ 2004年 12/12掲載) 不動産関連ビジネスの飯田産業が１５日、神奈川県藤沢市江の島に、大型温浴施設「江の島アイランドスパ」（えのすぱ）を開設する。小学生以下の子ども客は立入禁止とし、落ち着いた大人の空間を演出。本館には温浴施設を配置、男女別の温泉浴室のほか、水着着用の「屋内外スパプール」「洞窟泉」など用意。 　 「江の島アイランドスパ」（えのすぱ） 場所 神奈川県藤沢市江の島 総事業費 50億円 敷地面積 3,900�u 延床面積 7,300�u 施設規模 本館：地下１階地上４階建て 別館：地下１階地上３階建て オープン ２００４年１２月１５日予定 来場者 年間６０万人見込む 記事コード NR2004121202 グリーンクロス・コア、年３０店に出店加速へ (日経ＭＪ 2004年 12/12掲載) 埼玉県を地盤とし、ドラッグストア「ウエルシア」を展開するグリーンクロス・コアが、出店ペースを加速する。前期（０４年８月期）まで約２０店だったが、今期は２８店、来期以降は３０店以上を出店する。新規出店は原則として、調剤薬局を併設し、深夜０時までの営業とする。出店エリアは、県外を重視する（関東全域や上越新幹線沿いの新潟県）。売上高は、５年後（０９年８月期）に２５０店で１，０００億円 をめざす。 記事コード NR2004121201 さくらや社長、「家電コンビ二展開」 (日経ＭＪ 2004年 12/10掲載) 企業再生ファンドのフェニックス・キャピタルの出資を受けて経営再建中の家電量販店、さくらやの木村喬社長は日本経済新聞の取材に応じ、来期（２００６年２月期）にも首都圏の駅前に小型店を展開する計画を明らかにした。消耗品と小型商品が中心の家電版コンビニエンスストアとし、数店の出店を想定しているよう。 記事コード NR2004121001 コーナン鎌倉大船モール、オープニングセレモニー (建設工業新聞 2004年 12/10掲載) コーナン商事が神奈川県鎌倉市岡本に建設を進めていた「コーナン鎌倉大船モール」が完成し、９日に現地でオープンセレモニーが開かれ、関係者によるテープカットなどが行われた。 　 「コーナン鎌倉大船モール」 場所 神奈川県鎌倉市岡本 延床面積 38,000�u 進捗 ２００４年１２月９日オープンセレモニー 施設規模 ２階建て、１０店舗が入る 記事コード KK2004121002 ＪＲ東日本、大宮駅を大規模改装 (建設工業新聞 2004年 12/10掲載) ＪＲ東日本が、既存駅の構内に商業空間などを整備し、利便性や機能性を高める駅構内開発小売事業を展開していく計画。まず、開業１２０周年を迎える大宮駅（さいたま市）を大規模改装。線路上空に広さ４，０００�uの地盤を設け、商業施設「エキュート大宮」を建設する計画。２００５年秋には品川駅（東京）、０６年度には立川駅（同）にも開発を計画。 　 「エキュート大宮」 場所 ＪＲ大宮駅（さいたま市） 総事業費 100億円 オープン ２００５年３月５日予定 店舗面積 約２，３００�u 店舗数 ６８店 関連会社 【運営】ＪＲ東日本ステーションリテイリング 記事コード KK2004121001 インテリア計画､千葉県印西市にアウトレット家具店−25日オープン (建設工業新聞 2004年 12/9掲載) インテリア計画は25日､千葉県印西市に､国内外の家具を扱うアウトレットモール｢メガマックス｣を開業､国内外の家具約8万点を販売する｡在庫処分専門のアウトレット家具店では国内最大級の規模｡ 　 ｢メガマックス｣ 場所 千葉県印西市草深字弁天前1023(敷地面積2万5,247�u) 施設規模 平屋建て延べ9,948�u(うち売場面積約9,000�u) オープン 12月25日予定 施設整備投資額 7億円 売上目標 年間12億円(集客20万人) 関連会社 インテリア計画　企画･設計=エクサス　施工=古谷建設 記事コード KK2004120901 フジ・コーポ、関西に来春進出 (日経ＭＪ 2004年 12/8掲載) タイヤ・ホイール販売のフジ・コーポレーションが来春、関西に初進出する。東北に比べ、客単価の高い都市圏での出店で収益拡大を狙う。来年３月、大阪府箕面市に１号店を開業する。好調なら関西で多店舗展開する。福岡進出も検討。全国展開も視野に入れる。 　 フジ・コーポレーションの関西１号店 場所 大阪府箕面市 総事業費 1億円 敷地面積 2,000�u 進捗 ２００５年３月オープン予定 売上高目標 初年度約３億円 記事コード NR2004120802 三越名古屋の専門館「ラシック」、大型店集め集客 (日経ＭＪ 2004年 12/8掲載) 三越が、名古屋市中区の名古屋栄店南側で建設中の専門館「ラシック」を、来年３月９日に開店すると発表した。約１７０店のうち３分の２は愛知県初登場になる。蔵書数５５万冊の旭屋書店やユナイテッドアローズなど３店は、６６０�uを超える大型店で他店を上回る品ぞろえで集客する。年商２１０億円を見込む。 記事コード NR2004120801 ケンタッキー、サンドイッチ主力の店 (日本経済新聞 2004年 12/8掲載) 日本ケンタッキー・フライド・チキンが、サンドイッチなどを主力とする新業態「カーネルズ」の展開へ乗り出す。看板や内装は白と緑を基調にし、落ち着きのある雰囲気にしてオフィス街などの需要を開拓する。出店投資額は、従来店舗の３分の１から半分程度。１年間で約５店を実験的に開き、採算性を見極めたうえで本格展開する。 記事コード NK2004120801 香里園駅東地区再開発準備組合、７月都計決定 (建設通信新聞 2004年 12/8掲載) 大阪府寝屋川市の香里園駅東地区市街地再開発準備組合が、同再開発事業を２００５年７月に都市計画決定し、同年１０月の本組合設立をめざしている。現時点では、１街区で住宅や商業・業務施設、２街区で病院、３街区で住宅、商業・業務施設を検討している。 　 香里園駅東地区再開発 場所 大阪府寝屋川市香里本通町 敷地面積 13,000�u 進捗 ２００６年度着工、１２年度事業完了の予定 施設規模 １街区：延べ約１．７万�uの住宅や商業・業務施設 ２街区：約１．６万�uの病院 　（関西医科大学付属香里病院を建て替える） ３街区：延べ約４万３，５００�uの住宅、商業・業務施設 ※住宅は１、３街区あわせて約４００戸、 　商業施設は権利者店舗が中心となる見通し。 関連会社 【一般業務代行者】竹中工務店 記事コード KT2004120801 クイーポ、「ｇｅｎｔｅｎ　ＧＩＮＺＡ」オープン (デパートニューズ 2004年 12/8掲載) クイーポが１２月７日、東京・銀座に、ファッションと食のコラボレーションショップ「ｇｅｎｔｅｎ　ＧＩＮＺＡ」の直営路面店を開業した。地球環境に配慮したオリジナルブランド「ゲンテン」のトータルな世界を表現したフラッグシップショップ。暖かみのあるクラシックな内装に仕上げた。 　 「ｇｅｎｔｅｎ　ＧＩＮＺＡ」 場所 東京都中央区銀座４−６−１ 進捗 ２００４年１２月７日オープン 施設規模 ・１Ｆ：ゲンテンショップ ・２Ｆ：エコロジー理念を飲食で追求したレストラン 　「リョウリゲンテン」を初出店 ・他、中２Ｆにウェイティングルームも併設 記事コード DN2004120801 ニトリ、南砂町店新築 (建設通信新聞 2004年 12/7掲載) 家具・インテリア販売チェーンのニトリが、東京都江東区に「ニトリ南砂町店」を建設する計画。同社の都内店舗は、南砂町店で５店目となる。 　 「ニトリ南砂町店」 場所 東京都江東区南砂３−１−１０、２１−１ 敷地面積 11,785�u 延床面積 17,466�u 進捗 ２００５年１月中旬着工、１０月末完成予定 施設規模 ４階建て （１〜２Ｆに店舗、３〜４Ｆに駐車場） 関連会社 【設計】Ｔ＆Ｎ北海道設計事務所 記事コード KT2004120702 東麻布１丁目プロジェクト、４月の着工めざす (建設通信新聞 2004年 12/7掲載) Ｓｅａ　Ｃａｐｉｔａｌ（シーキャピタル）が、東京都港区内で、賃貸マンションや事務所、店舗で構成するビルを建設する。 　 東麻布１丁目プロジェクト 場所 東京都港区東麻布１−８−３ 敷地面積 1,340�u 延床面積 14,193�u 進捗 ２００５年４月着工、０７年６月末完成予定 施設規模 地下１階地上２８階建て （低層部に店舗・事務所、上層部に賃貸住宅） 関連会社 【設計】アイ・ディー・シー 記事コード KT2004120701 セイジョーが大型郊外店、浜松に１号店 (日経ＭＪ 2004年 12/6掲載) ドラッグストア大手のセイジョーが３日、静岡県浜松市に、大型郊外店「デイリーケアセイジョー」の１号店を開業した。医薬・化粧品や一般食品、健康食品を中心に品ぞろえを拡大する。 　 「デイリーケアセイジョー」 進捗 ・２００４年１２月３日、静岡県浜松市に１号店 ・今期（０５年９月期）５店の出店を計画 売り場面積 約６６０〜８２５�u 記事コード NR2004120602 マミーマート、大規模ＳＣ運営に参入 (日経ＭＪ 2004年 12/6掲載) 埼玉県を地盤とする食品スーパーのマミーマートが２００５年１１月、千葉県柏市のＪＲ南柏駅前に、大型ショッピングセンター（ＳＣ）を開業する。 　 マミーマートのＳＣ 場所 千葉県柏市のＪＲ南柏駅前 総事業費 35億円 施設規模 ビル２棟（売り場７フロア） 売り場面積 約９，９００�u ・マミーマートのスーパー ・約２０の専門店 （カジュアル衣料やドラッグストア、ベビー用品、飲食店など） オープン ２００５年１１月予定 年商目標 ４５億〜５０億円 記事コード NR2004120601 阪急電鉄らの西宮北口駅前整備、１月商業施設に着手 (建設通信新聞 2004年 12/6掲載) 阪急電鉄らが、西宮北口駅（兵庫県西宮市）の駅前街区を整備する。共同住宅（２０４戸、店舗併設）や商業施設のほか、コナミスポーツが運営するフィットネスクラブを建設する。 　 コナミスポーツ 阪急電鉄 阪急不動産 場所 両度町６１−１０ 両度町７２−１ 高松町２７７−２ 敷地面積 7,311�u 2,955�u 3,793�u 延床面積 21,315�u 2,540�u 25,540�u 進捗 ２００５年１月着工 １２月末完成 ０５年１月着工 ９月末完成 ０５年８月着工 ０７年９月末完成 施設規模 ５階建て フィットネスクラブ ２階建て 商業施設 地下１階地上２６階建て 共同住宅 関連会社 【施工】三井住友建設 【設計】アーバン・エース 記事コード KT2004120602 浦和駅東口駅前再開発、特建者にＵＦＪ信託グループ (建設通信新聞 2004年 12/6掲載) さいたま市が３日、浦和駅東口駅前地区第２種市街地再開発事業で公募していた特定建築者を、ＵＦＪ信託銀行を中心とする企業グループに内定した。１０階建ての施設を建設する計画。核店舗はパルコ。 　 浦和駅東口駅前地区再開発 場所 さいたま市浦和区東高砂町 敷地面積 28,000�u 延床面積 108,000�u 進捗 ２００４年度内着工、０７年度竣工予定 施設規模 地下４階地上１０階建て ・地下駐車場（約５４０台） ・Ｂ１〜５Ｆ 大型商業施設（核店舗はパルコ） ・６〜７Ｆ シネコンなど ・８〜１０Ｆ 市の中央図書館、 　市民活動支援複合施設、コミュニティー施設 建設工事費 約２３０億円 関連会社 【ファイナンシャルアドバイザー】野村證券 【設計監理】大林組 【特定建築者】ＵＦＪ信託銀行 記事コード KT2004120601 ロッテリア、高級業態もＦＣ展開 (日経ＭＪ 2004年 12/3掲載) ロッテリアが、高級業態の「ロッテリアプラス」をフランチャイズチェーン（ＦＣ）店でも展開する。ＦＣ加盟店１号店として１日、イトーヨーカ堂に入居する湘南茅ヶ崎店（神奈川県茅ヶ崎市）を改装オープンした。直営の高田馬場店（東京・新宿）などが好調なことから改装を希望するオーナーが増えており、高付加価値路線を推し進める機会と判断した。 記事コード NR2004120302 千葉･船橋市に新大型商業施設−ビビットスクエア (日経ＭＪ 2004年 12/3掲載) 米不動産投資運用会社のラサールインベストメントマネジメントは1日､千葉県船橋市に､大型商業施設｢ビビットスクエア｣を開業｡ホームセンターやインテリア専門店等約120店を誘致｡自然光を多く取入れた開放感ある施設の中で､ゆっくり買物が楽しめる｡ 　 大型商業施設｢ビビットスクエア｣ 場所 千葉県船橋市 オープン 12月1日 ターゲット 30-40代の若い家族 売上高 初年度300億円(来店客数800万人)見込む 関連会社 ラサールインベストメントマネジメント 記事コード NR2004120301 「ガーデンモール南千里」オープン (建設通信新聞 2004年 12/3掲載) 商業施設デベロッパーのミキシングが１日、大阪府吹田市で、「ガーデンモール南千里」をグランドオープンした。既存の地元商店と新規出店の店舗の融合を図った地元共生型ショッピングセンター（ＳＣ）と位置づけている。 　 「ガーデンモール南千里」 場所 大阪府吹田市津雲台１−１−３０ 総事業費 27億円 延床面積 10,262�u 進捗 ２００４年１２月１日オープン 施設規模 ２階建て、４２店入居 核店舗はスーパーの阪急オアシス 関連会社 【設計・施工】前田建設工業 記事コード KT2004120302 秋田日赤・婦人会館跡地再開発、複合機能備え総延５．３万�u (建設通信新聞 2004年 12/3掲載) 秋田市中心部で、日赤・婦人会館跡地等再開発事業が計画されている。第�T街区は日赤・婦人会館跡地、第�U街区には現キャッスルホテルが立地。第�T街区はホテルや産業センター、商業モール、交通センターの４機能からなる複合施設を整備。第�U街区は、公共公益施設に対応した施設として整備。年度内の本組合設立をめざす。 　 日赤・婦人会館跡地等再開発事業（第�T街区） 場所 秋田市（ＪＲ秋田駅より西へ約６００ｍ） 敷地面積 14,200�u 延床面積 53,000�u 進捗 ２００５年度内着工 秋田わか杉国体開催の０７年夏完成予定 施設規模 ・ホテル：地下１階地上１４階建て ・産業センター：地下１階地上７階建て ・商業施設：２階建て ・交通センター：５階建て 記事コード KT2004120301 ユーストア、関西学研都市に大型ＳＣ (建設工業新聞 2004年 12/2掲載) 総合スーパーのユーストアが２００５年秋に、京都府精華町の関西文化学術研究都市内に複合ショッピングセンター（ＳＣ）を出店する。同社初の複合ＳＣで、京都府内への初出店となる。 　 ユーストアの複合ＳＣ 場所 京都府精華町精華台９丁目、光台１丁目 総事業費 50億円 敷地面積 52,800�u 延床面積 55,000�u 進捗 ２００５年２月着工、秋オープン予定 施設規模 ３階建て２棟 ・総合スーパー ・家電、衣料品、書籍、ＣＤ、フィットネスクラブなど 記事コード KK2004120201 京急開発がテーマパーク、品川駅高架下にラーメン７店集積 (日経ＭＪ 2004年 12/1掲載) 京急開発が１日、京浜急行電鉄品川駅の高架下に、ラーメン店が７店集うフードテーマパーク「品達（しなたつ）ラーメン　麺達七人衆」を開業する。 　 「品達（しなたつ）ラーメン　麺達七人衆」 場所 京浜急行電鉄品川駅の高架下 施設規模 ラーメン６店 ・とんこつ系「なんつッ亭」「ひごもんず」 ・しょうゆ系「支那そば　きび」「麺屋 蔵六」「くじら軒」 ・塩系「さいじょう」 ・品達新登場「せたが屋　雲」 物販「土産処　しなたつ屋」 オープン ２００４年１２月１日 目標売上高 年間１６億円（来客１日約６，０００人） 記事コード NR2004120103 リーガルコーポ、「リーガル」色薄め新店 (日経ＭＪ 2004年 12/1掲載) 靴製造販売のリーガルコーポレーションが１日、千葉県船橋市に開業する商業施設「ビビットスクエア」内に、基幹ブランド「リーガル」の商品をほとんど扱わない新業態店「フットコミュニティー」を開業。間接照明や、高さを抑えた透明なガラス製じゅう器を採用し、空間を広く見せた。今後、年間３〜４店ペースで出店を計画。 　 「フットコミュニティー」 場所 千葉県船橋市 商業施設「ビビットスクエア」内 オープン ２００４年１２月１日 店舗面積 ３３０�u（既存業態の２〜３倍） ターゲット ３０代の家族連れ 月商目標 １，０００万円 記事コード NR2004120102 ツルハ、ドライブスルーで薬 (日経ＭＪ 2004年 12/1掲載) ドラッグストアのツルハが、来夏をメドに、北海道北部の羽幌町で、ドライブスルー型の調剤薬局１号店を開く。成果次第で、道内各地や東北でも展開する。ドライブスルー型は米国で普及しているが、国内では珍しい。 記事コード NR2004120101 日産村山工場跡Ａ、Ｄ１地区にわらべや日洋ら進出 (建設通信新聞 2004年 12/1掲載) 日産自動車が、日産村山工場跡地（東京都武蔵村山市榎１丁目と立川市上砂町、約１４０ｈａ）のうち、Ｄ１地区の一部を弁当製造のわらべや日洋に売却。約３年間で新村山工場（仮称）を建設する計画。２００５年３月末、土地取得予定。また、ダイヤモンドシティも同時期に、同跡地のＡ地区を取得。大規模商業施設を建設する計画。 　 日産村山工場跡地 場所 東京都武蔵村山市榎１丁目、立川市上砂町 進捗 ▽Ｄ１地区の一部（約３．３ｈａ） 弁当製造のわらべや日洋に売却。 現在ある村山第１工場、瑞穂工場、ライスセンターの ３施設を移転、集約して米飯製造の拠点として整備。 ▽Ａ地区（１３．７ｈａ） ダイヤモンドシティが大規模商業施設を計画。 イオンなどの核テナント２店と専門店街で構成。 オープン時期などは検討中。 ▽Ｂ地区（６．５ｈａ） 日産自動車が０５年夏「カレスト村山」を出店する。 ▽Ｃ地区（２．１ｈａ） 大和会が０５年春、総合病院を開設する。 ▽Ｅ、Ｆ、Ｇ地区（１０６ｈａ） 宗教法人真如苑が購入。 ▽残るＤ１地区の一部とＤ２地区 １０年以内メドに住居系・その他機能を導入。 記事コード KT2004120101 有楽町駅前第1地区再開発組合、権利変換計画の認可申請 (建設工業新聞 2004年 12/1掲載) 東京都千代田区の「有楽町駅前第1地区市街地再開発組合」は、権利変換計画の認可を東京都に申請した。 　 有楽町駅前第1地区再開発 場所 東京都千代田区有楽町2-8ほかの約1.5ha 進捗 来年2月着工、07年10月完成めざす 施設規模 地下4階地上21階建て延べ約7万6,000�u ・低層部は丸井の商業店舗、高層部はオフィス ・地下はパーク24運営の駐車場 記事コード KK2004120101 そごう復活の象徴店に、関西圏の基盤強化へ (デパートニューズ 2004年 12/1掲載) ミレニアムリテイリングが来年９月、「そごう心斎橋店」をオープンする。旧店舗を取り壊した跡地への建て替え工事が進んでおり、ほぼ外装が完成する段階にきている。同社ではそごう心斎橋を「そごう復活のシンボル」と位置づけ、関西圏に確固たる基盤を築き上る構え。 　 「そごう心斎橋店」 進捗 ２００５年９月オープン予定 施設規模 店舗面積 約４万�u（Ｂ２〜１２Ｆ） ・「百貨店」ゾーン 　ファッションやライフスタイルシーンを提案 ・「専門店（テナント）」ゾーン 　遊・休・知・美・食のニーズに対応 記事コード DN2004120101   ｜ 会社概要 ｜ テナント募集 ｜ コラム ｜ 今週の紙面  |  リンク ｜ お問い合わせ   |　募集情報　｜ Copyright(C) 2006 tenponet.com All Rights Reserved