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「今週の紙面から」2004年10月
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(日経MJ 2004年 10/29掲載)
ちゃんこ料理チェーンの江戸沢が、07年12月期までに約130店の既存店のうち、5割強を異業態に転換する。今年5月に静岡県内への出店を始めたイタリア料理店「ピソリーノ」や、今月18日に静岡市内に第1号店を開店した中華料理店「チャイナヒストリー明」などへ転換する。宴会需要の落ち込みや嗜好の変化などで売り上げが伸び悩むなか、若者向けの洋食店や家族連れの来店も見込める中華料理店などで来店客数の回復を狙う。
記事コード NR2004102902

(日経MJ 2004年 10/29掲載)
税抜き99円均一店「SHOP99」を運営する九九プラスが、99円から399円まで4段階へ価格を分けた新業態店「SHOP99+(プラス)」を開発した。生鮮食品を強化した食品スーパー型の店舗で、周辺へ住む主婦層の利用を見込む。従来より価格帯を広げて買い物の選択肢を増やし、既存店で500円前後の客単価を700−800円まで引き上げたい考え。
記事コード NR2004102901

(建設通信新聞 2004年 10/29掲載)
広島県神辺町の神辺土地区画整理事業地内に、総合スーパー・フジのコミュニティショッピングセンター「グラン」を核とする大型複合商業施設「(仮称)フジグラン神辺」が建設される。
  (仮称)フジグラン神辺
場所 広島県神辺町
敷地面積 69,729u
延床面積 68,440u
進捗 29日起工式、05年4月竣工予定
関連会社 設計施工=フジタ
記事コード KT2004102901

(建設工業新聞 2004年 10/29掲載)
長野市問御所町再開発組合が、長野銀座A−1地区再開発事業の再開発ビル建設工事の入札へ向けた準備を進めている。信越放送(SBC)の放送局が入るビルと、地元商業店舗を核としたビルを連結した施設として計画。11月25日、建築主体工事の入札を行う。順次、電気設備や機械設備、昇降機設備の各工事の施工者を選定する。
  長野銀座A−1地区再開発
場所 長野市
(旧そごうビル跡地周辺一帯)
進捗 2005年1月 SBC棟、
夏頃 商業棟(銀座棟)の着工を予定
施設規模 SBC棟:地下1階地上10階建て延べ約1万5,800u
銀座棟:4階建て延べ約6,800u
関連会社 【設計】日本設計
記事コード KK2004102902

(建設工業新聞 2004年 10/29掲載)
JR武蔵浦和駅周辺の再開発エリアのうち、「第4街区」(組合施行)で05年度に権利変換計画認可、施設建築物工事の着工に向けた準備が進められている。次いで第7−1街区は、昨年度の地権者に意向アンケートを実施。第3街区は、第4街区と同時期に都市計画決定されたが、業務系の床確保などの見直しから進ちょくが遅れている。第2街区(ラムザ)、第6街区(ライブタワー)は完了。第8−1街区は、今年2月16日に着工した。このほか、都市再生機構が施行予定者の「第1街区」は、09〜10年度にさいたま市の南区役所庁舎移転が計画されており、第1種市街地再開発事業の実施に向け、早期に事業を立ち上げるため、地元との協議を重ねている。
  武蔵浦和駅周辺再開発「第4街区」
総事業費 202億円
敷地面積 20,000u
延床面積 78,200u
進捗 05年度着工、工期07年度までの予定
施設規模 住宅、商業、業務、駐車場
・A棟:地下1階地上28階建て
・B棟:地下1階地上7階・地上29階建て
記事コード KK2004102901

(日本経済新聞 2004年 10/28掲載)
高級雑貨のカタログ通販、ソニー・ファミリークラブが11月9日、大型商業施設「ハービスエント」(大阪市北区)内に、カタログ掲載商品直販店「ライトアップ」と、同社初の和風雑貨店「ゼクウ」の直営2店を開く。売り場面積はライトアップが約370u、ゼクウが240u弱。
記事コード NK2004102802

(日本経済新聞 2004年 10/28掲載)
コンタクトレンズ・眼鏡販売の日本オプティカルは27日、店舗面積2坪(6.6u)のコンタクトレンズ販売店の第1号店を大阪府寝屋川市に出店すると発表した。28日、オープンする。駅構内の改札前という人通りの多い立地を武器に、通勤。通学客の需要を狙う。
  「Heart Up 5MINI(ハートアップファイブミニ)」
場所 大阪府寝屋川市の京阪本線寝屋川駅構内
進捗 10月28日オープンする
施設規模 店舗面積2坪(6.6u)
 十数種類のレンズや洗浄液を販売。
 同社の会員は処方せんを持参しなくても購入できる。
目標売上高 年間2,400万円
関連会社 日本オプティカル
記事コード NK2004102801

(建設通信新聞 2004年 10/28掲載)
三井不動産が、2005年秋に開業するつくばエクスプレス(TX)柏の葉キャンパス駅前に、大型商業施設の建設を計画している。
  三井不動産の大型商業施設
場所 TX柏の葉キャンパス駅前
敷地面積 39,000u
進捗 2006年オープンめざす
施設規模 店舗面積 3.3万u超
(映画館、ショッピングセンター、大型書店、ホームセンターなど)
記事コード KT2004102802

(建設通信新聞 2004年 10/28掲載)
大手スーパーのユニー(愛知県稲沢市)は、旧国鉄の稲沢操車場跡地約4万uに、アピタなどの大型店舗を出店する計画。跡地は今月20日、所有者の鉄道建設・運輸施設整備支援機構(JRTT)が入札し、ユニーが落札した。同社は今後、具体的な整備スケジュールや出店内容を詰めるとしている。操車場跡地を含むJR稲沢駅東側の敷地約63haでは、稲沢市を中心に愛知県、都市再生機構、鉄道建設・運輸施設整備支援機構らが実施する再開発「グリーン・スパーク稲沢21」が進行中。稲沢駅中心に新たな都市拠点を形成するため、商業、業務、情報、住宅などの施設整備を計画。国の地域再生計画にも認定されている。
記事コード KT2004102801

(建設工業新聞 2004年 10/28掲載)
東京都墨田区の「京成曳舟駅前東第1地区市街地再開発組合」が、再開発ビルの施工者を前田建設に決定した。同社が進めている既存建物の除去工事が済み次第着工、06年度内に完成をめざす。地区を2つの街区にわけ、T街区に住宅をメーンとした高さ100mの高層棟を建設。U街区に低層住宅棟を整備する。
  京成曳舟駅前東第1地区再開発
場所 東京都墨田区京島1丁目
敷地面積 4,000u
進捗 2006年度内完成めざす
施設規模 T街区:地下1階地上26階建て延べ約1万5,800u、141戸
(1、2Fの張り出し部分に店舗とオフィス)
U街区:5階建て延べ約1,710u、16戸
関連会社 【参加組合員】旭化成ホームズ、新日本建物、丸紅 
【事業協力者】前田建設 【コンサルタント業務】日本設計
【施工】前田建設
記事コード KK2004102801

(建設通信新聞 2004年 10/27掲載)
ダイヤモンドシティが、嘉島ショッピングセンター(仮称)新築工事を竹中工務店の設計施工で、11月9日に起工式を開き着工する予定。
  「(仮称)嘉島ショッピングセンター」
場所 熊本県嘉島町上島
敷地面積 217,500u
延床面積 98,000u
進捗 2005年9月末の完成をめざす
施設規模 2階建て
・核店舗はジャスコなど2店
・ほか約180の専門店、複合映画館など
関連会社 【設計・施工】竹中工務店
記事コード KT2004102701

(建設工業新聞 2004年 10/27掲載)
大阪市北区の茶屋町東地区市街地再開発組合が、商業・業務を中心とした施設に住宅機能を新たに追加するため、再開発ビル計画の見直しを進めている。当初は、地下2階地上9階建て延べ約3.1万uの再開発ビルに、店舗や駐車場などを設ける予定だった。現在、詳細な住戸数や施設規模などは未定。延べ床面積は大幅に変わることはないと思われる。年内の都市計画決定をめざす。
  茶屋町東地区再開発
場所 大阪市北区茶屋町
敷地面積 7,350u
進捗 2005年度早々着工、07年度内竣工予定
施設規模 商業・業務・住宅
関連会社 【デベロッパー】阪急電鉄 【実施設計】日本設計
記事コード KK2004102701

(建設通信新聞 2004年 10/26掲載)
横浜市に計画している「港北NTセンター北SC」と「JR東海新横浜駅ビル」の概要が明らかになった。横浜市は25日、大規模小売店舗立地法に基づき、この大型商業施設2件を公告した。
  「港北NTセンター北SC」 「JR東海新横浜駅ビル」
場所 横浜市都筑区中川中央1−25 横浜市港北区篠原町2937
延床面積 140,000u 90,000u
進捗 05年4月着工
07年2月28日竣工予定
05年度着工
08年9月1日開業予定
施設規模 地下2階地上9階建て
店舗面積4万1,515u
・核店舗はドイト、
 日本トイザらス、くまざわ
・アミューズメントや
 シネマなども設置
地下4階地上19階建て
(飲食店、オフィス、
 ホテル、駐車場など)
敷地面積 1万8,995u
関連会社 【事業者】港北エスシー
【施工】フジタ
【事業者】新横浜ステーション開発
【設計】日建設計・
 JR東海コンサルタンツJV
記事コード KT2004102601

(建設工業新聞 2004年 10/26掲載)
全国で大型複合商業施設の事業展開を図る大和工商リースがこのほど、大阪府東大阪市の中央環状線沿いに、近畿地区13番目のフレンドリースポット「(仮称)フレスポ東大阪」の新築工事に本格着工した。
  「(仮称)フレスポ東大阪」
場所 大阪府東大阪市稲田新町3
中央環状線沿い、ゴルフ練習場跡
敷地面積 36,181u
延床面積 54,758u
進捗 2005年6月オープン予定
施設規模 4階建て4棟、16店
(コーナン商事、八千代ムセン電機、日本トイザらス、
 イズミヤ、スピード、セリア、ヒグチ産業ら)
関連会社 【設計】大和工商リース大阪本店流通建築リース事務所
【施工】高階、三晃空調、ダイダン
記事コード KK2004102602

(建設工業新聞 2004年 10/26掲載)
昭和飛行機工業が東京都昭島市で進めている「昭和の森再開発計画」の初弾となる昭和の森ショッピングモール「モリタウン」が25日、竣工した。
  「モリタウン」
場所 昭島市田中町562-1
進捗 10月28日グランドオープン予定
施設規模 売場面積は約3万4,500u
約140の専門店
関連会社 昭和飛行機工業
記事コード KK2004102601

(日経MJ 2004年 10/25掲載)
タスコシステムが、ジンギスカン料理店「ヤマダモンゴル」をフランチャイズチェーン(FC)展開する。店舗面積100u以下の小型店を、都市部の裏通りや郊外に出す。年内に都内で直営3号店を開いたうえで、FC加盟を募る予定。札幌市内の直営2店の客単価は2,200円、月次売上高は450万円。FC加盟に350万円、設備投資に約1,300万円と外食店の中では投資額が比較的少ないため、個人事業主も受け付ける。
進捗 ・年内、都内に直営3号店
・FC:都市部の裏通りや郊外に小型店
 (店舗面積100u以下)
・3年後200店体制をめざす
記事コード NR2004102503

(日経MJ 2004年 10/25掲載)
ホームセンター(HC)大手のジョイフル本田(茨城県土浦市)が、宇都宮店(栃木県三川町)をオープンした。初めて調剤薬局を設置したほか、輸入の壁紙や照明などを集めた生活提案型の売り場を設け、夢や楽しさが感じられる店にした。栃木県内だけでなく福島県など広域からの集客を見込む。
  ジョイフル本田「宇都宮店」
場所 栃木県三川町
施設規模 <1F>
 日曜大工(DIY)やガーデニングなどHC商材
 工具のレンタルやカーペットの裁断サービス
<2F>
 関連会社などの専門店コーナー
 モデルルームを備えた増改築専門店
 ペットショップ、飲食店
売り場面積 約4万u
商品数 約20万アイテム
記事コード NR2004102502

(日経MJ 2004年 10/25掲載)
家具・ホームセンター(HC)大手の島忠が今期(2005年8月期)、売り場面積3万u前後の巨艦店を3店舗出店する。年内に葛西店(東京・江戸川)を出店するほか、来年夏までに千葉、大阪にも設ける。前期の出店は1店にとどまったが不採算店の整理などにメドが立ったため、攻勢に転じる。
進捗 ・葛西店(東京・江戸川):売り場面積約3万u
 千葉市に開設する蘇我店:3.4万u
 大阪・寝屋川店:2.6万u。
・来期以降も、大阪府堺市や川崎市に
 同社最大級の店舗を開設する計画。
・島忠単体でも、神奈川県相模原市に1.3万uの大型店を出す。
・新設4店の年商規模:それぞれ70億〜100億円見込む
記事コード NR2004102501

(建設通信新聞 2004年 10/25掲載)
名鉄知多半田駅前に再開発ビル建設を計画している知多半田駅前地区市街地再開発組合(愛知県半田市)が、11月中旬にも入札で施工者を決める考え。
  知多半田駅前地区再開発
場所 愛知県半田市広小路町、更生町
総事業費 40億円
敷地面積 11,000u
延床面積 23,900u
進捗 2004内着工、06年3月完成めざす
施設規模 17階建て
・1、2F 商業フロア
 コンセプトは「食」
 1F 惣菜屋、2F レストランなど
 カルチャー施設なども
・3F 公益フロア
・4〜6F 駐車場
・7〜17F 分譲住宅
記事コード KT2004102501

(建設工業新聞 2004年 10/25掲載)
大阪府寝屋川市の香里園駅東地区市街地再開発準備組合が、同地区再開発事業について、具体的な施設計画案をまとめ、来年度の都市計画審議会へ都市計画案を諮問する方向で検討を進めている。市東部の拠点地区にふさわしい駅前づくりを進めるもので、早ければ7月ごろに開かれる審議会へ諮る。順調にいけば2005年度末に本組合が設立する見通し。その後、権利変換計画の認可を受け、既存建築物の解体に着手する。
  香里園駅東地区再開発
場所 大阪府寝屋川市香里本通町
敷地面積 26,000u
進捗 2005年度末本組合設立の予定
施設規模 香里病院を核的な施設と位置づけ、ケア付き住宅など福祉系施設、フィットネスなど健康増進施設の導入を検討。さらに商業施設や文化交流施設のほか、住宅機能を導入。
≪1街区≫住宅、商業施設
≪2街区≫病院、福祉系施設
≪3街区≫住宅、商業、健康増進施設
※住宅は高層マンション3棟を予定、低層部に商業施設を設置。
※病院は新設する関西医大付属枚方病院が06年春に開院するのに伴い現在の香里病院のベッド数(353床)を200床に減らした上で建て替える。
関連会社 【一般業務代行者】竹中工務店
記事コード KK2004102502

(建設工業新聞 2004年 10/25掲載)
JR西日本は21日、11年春の開業を予定している「新北ビル」の事業主体が大阪ターミナルビルであることを明らかにした。同社が保有する駅南側の「アクティ大阪」との一体的な開発を図る。
  新北ビル
総事業費 950億円
延床面積 200,000u
進捗 06年秋着工、11年春開業を予定
施設規模 高層棟(28階建て)
・1〜10F三越
・12〜13Fコナミスポーツクラブのフィットネスクラブ
・14F以上オフィス

低層棟12階建て
・1〜10F専門店ゾーン
・11〜12F松竹、東宝、東映の3社で共同運営するシネコン
・ほか駅関連施設
関連会社 【設計】日建設計
記事コード KK2004102501

(日経MJ 2004年 10/22掲載)
リンガーハットが、今後3年間で全約400店を改装する。キッチンを大幅に改善して品質のばらづきを減らし、調理時間を短縮する。可能な店では客席を拡大し、店舗の外観や内装も見直す。改装に必要な期間は約1週間。新キッチンは、すでに相模原本店(神奈川県相模原市)など2店に導入。25日には、さらに改良を加えたモデル店を福岡市内で改装オープンする。新規出店のモデル店は、来年2、3月をメドに福岡市内に開く。
記事コード NR2004102202

(日経MJ 2004年 10/22掲載)
ダイエーグループの食品スーパー、セイフーが9年ぶりに新店を開業した。産業再生機構の活用を決断したダイエーだが、グループの食品スーパー強化の一環として出店する。
記事コード NR2004102201

(建設通信新聞 2004年 10/22掲載)
金町6丁目地区市街地再開発組合が、東京都葛飾区のJR金町駅前に、再開発施設の建設を計画。実施設計を佐藤総合計画、権利変換作成を都市ぷろ計画事務所に委託。納期は共に2005年3月18日まで。05年7月の権利変換認可をめざす。
  金町6丁目地区再開発
場所 東京都葛飾区金町6丁目
(JR常磐線金町駅前)
総事業費 219億円
敷地面積 12,000u
延床面積 78,000u
進捗 2006年2月着工、08年10月完成予定
施設規模 地下1階地上39階建て
・B1 駐車場
・1〜2F 店舗
・3F 公益施設
・4F〜 住宅(約440戸)
関連会社 【参加組合員】リクルートコスモス、首都圏不燃建築公社
【権利変換作成】都市ぷろ計画事務所
【実施設計】佐藤総合計画
【事業協力者】大成建設、東海興業
記事コード KT2004102201

(建設工業新聞 2004年 10/22掲載)
東京都文京区の後楽2丁目西地区再開発準備組合が、商業・業務施設や住宅からなる超高層複合ビルの建設を計画。敷地の約半分を緑地などの空地として整備し、一部を一体的な広場とする。今月中に本組合設立の認可を申請する。後楽2丁目地区では、東、西、北西、南、北の5つの地区で街づくりが進んでいる。東地区では、すでに再開発ビルが完成している。
  後楽2丁目西地区再開発
場所 東京都文京区後楽2−6
総事業費 300億円
敷地面積 7,240u
延床面積 75,000u
進捗 2005年10月着工、08年度竣工予定
施設規模 地下2階地上37〜39階建て
・BFに駐車場(約230台)
・1〜2Fに店舗
・3〜20Fにオフィス
・上層階に住宅(約190戸)
関連会社 【事業協力者】住友不動産
【計画・設計コンサルタント】日建設計
記事コード KK2004102201

(日本経済新聞 2004年 10/21掲載)
大阪市の御堂筋沿いで計画が進む淀屋橋地区(中央区)再開発で、大阪市や都市再生機構などでつくる「淀屋橋地区再開発推進協議会」が20日、事業協力者を三井不動産・三井住友海上火災保険グループに決定。「ストリート型複合空間モデル」を開発コンセプトに、商業複合ビルを建設する計画。
  淀屋橋地区再開発
場所 大阪市中央区北浜4、今橋4
敷地面積 6,857u
延床面積 87,000u
進捗 2005年度着工、07年度竣工予定
施設規模 地下3階地上16階建て
・B3〜B2に駐車場(約200台)
・B1〜2Fに飲食店などの店舗
・3F以上に事務所
(半分は三井住友海上が自社ビルとして取得)
関連会社 【事業協力者】三井不動産・三井住友海上火災保険グループ
記事コード NK2004102101

(建設通信新聞 2004年 10/21掲載)
遠州総合病院の移転先となる浜松東第一1街区第1種市街地再開発事業を施行する静岡県厚生農業協同組合連合会が、近く建築と設備を分離発注し、11月にも施工者を決定する。総合病院と商業施設、駐車場などからなる複合施設を建設する計画。
  浜松東第一1街区再開発
場所 静岡県浜松市
敷地面積 7,000u
延床面積 40,190u
進捗 2004年12月着工、07年4月移転開院予定
施設規模 総合病院:地下1階地上12階建て
商業施設:8階建て
駐車場 300台
関連会社 【設計】日建設計
記事コード KT2004102101

(日経MJ 2004年 10/20掲載)
外食メガフランチャイジーのタニザワフーズが、「ケンタッキーフライドチキン」と「サーティワン(31)アイスクリーム」の一体型店舗を展開する。昨年12月に実験的に開業した1号店が好調なため、来夏にも2号店を開業する計画。業態の違いにより来店客のピーク時間が異なることを活かし、フードコートのように客席を共有し店舗効率を高める。
記事コード NR2004102002

(日経MJ 2004年 10/20掲載)
食品スーパーの大丸ピーコックが、開店20年以上の老朽店舗の活性化へ乗り出す。買い回りしにくい狭い多層構造という不便さを解消するため、英会話教室などテナントを入れて一部フロアを独立させたり、店内へ仕切りや標識を加えて顧客を誘導したりする。「立地抜群、建物老朽」とも言われるジレンマを解消し、収益構造を高める狙い。
記事コード NR2004102001

(日本経済新聞 2004年 10/20掲載)
オリックス傘下で再建中のフーズネットが、新業態として低価格のすし店「Bar Sushi&Menみやこびと」を出す。昼はセルフ形式で丼ものや、めん類を提供。夜はすしバーへ衣替えする。価格は200〜500円程度。
記事コード NK2004102001

(建設通信新聞 2004年 10/20掲載)
ダイショウ・ティーディーエーが、スーパー「紀ノ国屋本店」の移転跡地を含む東京・北青山3丁目で、商業施設建設を計画している。今後、キーテナントを決めたうえで、早ければ2005年春の着工となりそう。
記事コード KT2004102002

(建設通信新聞 2004年 10/20掲載)
イトーヨーカ堂は、東京・亀有の工場跡地に計画している「新亀有店ショッピングセンター」新築工事の施工者を、戸田建設に決めた。
  「新亀有店ショッピングセンター」
場所 東京都葛飾区亀有3丁目、足立区中川1丁目
工場跡地
敷地面積 44,505u
延床面積 140,000u
進捗 2004年10月下旬着工、06年1月末完成予定
施設規模 地下1階地上5階建て
関連会社 【施工】戸田建設
記事コード KT2004102001

(建設工業新聞 2004年 10/20掲載)
千種駅南地区のランドマークとして建設が進められていた千種駅南第1種市街地再開発事業が待望の完成を迎え、19日に竣工式典が盛大に行われた。
  千種駅南再開発
場所 名古屋市
施設規模 ・分譲住宅「ライオンズタワー千種」
・「アクシオス千種」は住宅棟と商業棟、
 配送センター・駐車場棟で構成。
記事コード KK2004102001

(建設通信新聞 2004年 10/19掲載)
新都市センター開発(東京都多摩市)が、京王、小田急線・多摩センター駅南口にある商業施設「丘の上パティオ」隣接地で「(仮称)丘の上パティオ2号館」の新築を計画している。2005年に工事を進め、秋に完成を予定している。設計者は未定としている。施設は、3階建ての複合商業施設。核テナントはワーナー・マイカルで、約1,600席、8スクリーンのシネマ・コンプレックス(複合映画館)を運営する。また、地域活性化のイベントに利用できる「多摩センター情報館」を整備する。駐車場は、約230台分を確保する。
記事コード KT2004101901

(建設工業新聞 2004年 10/19掲載)
全国展開を計画している亀の井ホテルが、福岡市東区で、大型ビジネスホテル「(仮称)和白亀の井ホテル」を建設する。福岡都市圏への進出は初めて。 6階建105室程度の「標準ホテル」を建て貸し方式で建設・運営する「100店計画」も明らかにした。地主が約2億円、同社が約1億円それぞれ出資して、1階にレストランを設けたビジネスホテルを建設。完成後、同社が借り受け営業する。
  「(仮称)和白亀の井ホテル」
場所 福岡市東区和白丘2−570
敷地面積 8,300u
延床面積 14,915u
進捗 2004年12月着工、05年秋オープン予定
施設規模 10階建て
ホテル棟、本部棟、立体駐車場、付属棟
(1Fにフロントや飲食店、2F以上に客室)
関連会社 【設計・施工】竹中工務店
記事コード KK2004101902

(建設工業新聞 2004年 10/19掲載)
JR東日本が、JR東京駅日本橋口で、超高層複合ビル「(仮称)JR東京駅日本橋口ビル」の建設を計画。18日、大林・大成JVで建設工事に着手、現地で起工式が行われた。
  「(仮称)JR東京駅日本橋口ビル」
場所 東京都千代田区丸の内1−9−1
(JR東京駅日本橋口)
延床面積 79,200u
進捗 2007年4月の完成を予定
施設規模 地下4階地上35階建て
・BFに駐車場(約200台)
・1〜3Fに店舗
・4〜6Fに会議室などのコンファレスゾーン
・7〜26Fにオフィス
・27F以上にホテル(約400室)
関連会社 【施工】大林・大成JV 【運営】鉄道会館 
記事コード KK2004101901

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
居酒屋「八剣伝」などを展開するマルシェが手薄だった東北地方への出店へ乗り出した。来年夏までに仙台で直営3店を開いた後、フランチャイズチェーン(FC)での展開を始める計画。これまで本州への出店は、福島県が最北だった。地域別でみると東北地区の大部分が全国で唯一、空白となっていた。
記事コード NR2004101806

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
フォーシーズが12月11日、東京・恵比須で「シャトーレストラン ジョエル・ロブション」を開店する。レストランに加え、バーやケーキ店など4フロアで4業態を展開。
  「シャトーレストラン ジョエル・ロブション」
場所 東京・恵比須
施設規模 ・B1「ラブティック ジョエル・ロブション」
 パンやケーキなどを提供
・1F「ラ ターブル ドゥ ジョエル・ロブション」
 カジュアル
・2〜3F「ジョエル・ロブション」
 ロブション氏が世界中で手がける
 レストランの中で最高級ブランド
・2Fにはバーを併設
オープン 2004年12月11日予定
記事コード NR2004101805

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
エステ関連サービスのソシエ・ワールドが11月9日、大阪・梅田の「ハービス エント」内に、国内最大級のスパ施設を併設した大型エステサロン「エステティック&スパ ビューティ アベニュー ソシエ ハービス エント店」を開く。西日本の旗艦店として、“都心のスパリゾート”をPR。女性客を集める。
  「エステティック&スパ ビューティ アベニュー ソシエ」
場所 大阪・梅田の「ハービス エント」内
オープン 2004年11月9日予定
施設面積 約660u
設備投資額 数億円
目標売上高 初年度9億円
記事コード NR2004101804

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
カジュアル衣料のパルが、婦人服専門店「オーディアム・インフィニティ」を多店舗展開する。今年秋に、東京と大阪の専門店ビルなどに3店出店する。来年には4店を出し、7店舗体制となる予定。ニットやワンピース中心のシンプルな着こなしを提案し、様々な場所に着ていける“出番の多い服”をそろえる。
  「オーディアム・インフィニティ」
進捗 今秋、東京と大阪の専門店ビルなどに3店
来年、4店の出店を計画
店舗面積 平均80u
ターゲット 20代後半の女性
価格帯 ジャケット 1万8,000〜3万6,000円
売り上げ目標 初年度3億〜4億円、次年度8億〜10億円
記事コード NR2004101803

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
米靴専門店最大手、ペイレス・シューソースの日本法人、ペイレス・シューソース・ジャパンが11月19日、千葉県船橋市の商業施設「TOKYO−BAY ららぽーと」に、日本での1号店を開業する。米州以外への進出は初めて。ビジネスシューズや本革のブーツ、子ども用スニーカーなど幅広い年代に向けた商品を400種類以上そろえる。9割以上が中国生産のPB(プライベートブランド=自主企画)商品。
  「ペイレス・シューソース」日本1号店
場所 千葉県船橋市
商業施設「TOKYO−BAY ららぽーと」内
オープン 2004年11月19日予定
売り場面積 約460u
中心価格帯 5,000円以下(米国では約30ドル=約3,300円)
記事コード NR2004101802

(日経MJ 2004年 10/18掲載)
中部地盤のドラッグストア大手、スギ薬局が15日、関西を中心にディスカウントストアを展開するジャパンを子会社化すると発表した。スギ薬局の8月末の店舗数は253店で、ジャパンと合わせると389店になり、最大手のマツモトキヨシ(約650店)に次ぐ規模になる。
記事コード NR2004101801

(日経MJ 2004年 10/15掲載)
ロフトが、主力3店舗を相次ぎ改装する。18日から旗艦の渋谷店(東京・渋谷)を全面改装するのに続き、2005年3月に梅田店(大阪市北区)、来年中に池袋店(東京・豊島)の改装へ踏み切る。前期(04年2月期)に初めて既存店ベースで減収減益になり、今期に入って既存店のテコ入れを進めている。主力店の改装で販売力を高める。
記事コード NR2004101501

(建設通信新聞 2004年 10/15掲載)
空港周辺整備機構は、大井地区2期用地を対象に商業施設等の整備提案を11月30日まで募集する。空港の騒音による移転補償跡地を有効活用する考え。1期用地で営業しているホームセンター・ナフコとの相乗効果を狙う。
場所 福岡市博多区大井2-3(大井地区2期用地)約1万1,900u
進捗 11月30日まで商業施設等の整備提案募集、05年2月末までに賃借人決定の予定
記事コード KT2004101501

(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
松江市の都市計画審議会が14日開かれ、殿町地区で計画されている南殿町地区第1種市街地再開発事業に伴う都市計画案を承認した。
  南殿町地区再開発
場所 松江市の殿町地区
延床面積 15,600u
進捗 本年度内 本組合移行
05年度 設計
06年度 着工
07年3月 完成の予定
施設規模 地下1階地上14階建て
・1〜2階は店舗と事務所
・3階以上は住宅
記事コード KK2004101503

(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
ケイ・アイパートナーズ(KI社)が、自社所有のJR新座駅前のボウリング施設「(通称)タナボウル」の再開発を計画中。同社とともに事業を行う事業者を、事業提案方式で募集する。18〜22日に募集要領を配布し、11月30日まで提案を受け付ける。12月下旬に事業者を決める。民間の再開発で、全国に事業者を公募するのは珍しい。 KI社は、選定された事業者に、所有地の一部を売却し、事業者が施設を整備する計画。商業施設、複合施設、共同住宅など施設用途および施設規模は問わない。残敷地には、KI社がボウリング場とアミューズメント施設などを建設する計画。
記事コード KK2004101502

(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
東京都新宿区で計画されている「西新宿6丁目西第7地区第1種市街地再開発事業」の本体工事の施工者が、戸田建設に決定。現在、同社が既存建物除去工事を進めている。住宅をメーンとする再開発ビルを建設する計画。
  西新宿6丁目西第7地区再開発
場所 東京都新宿区西新宿6−25
敷地面積 3,000u
延床面積 23,834u
進捗 本年度内着工、2006年度中完成予定
施設規模 地下2階地上28階建て
・BFに駐車場
・1〜2Fに事務所や店舗
・3F以上に住宅(約175戸)
関連会社 【参加組合員】旭化成
【コンサルタント】アールアンドディ新建築都市研究所
【設計】山下設計 【施工】戸田建設 
記事コード KK2004101501

(日本経済新聞 2004年 10/14掲載)
ダイヤモンドシティが13日、28日に開業するショッピングセンター(SC)「ダイヤモンドシティ・プラウ」(大阪府堺市)を公開した。店内は阪急百貨店の「堺 北花田阪急」、イオンの総合スーパー「ジャスコ」の2つの核店舗と約160の専門店街(モール)で構成する。
記事コード NK2004101401

(建設通信新聞 2004年 10/14掲載)
三菱地所が、前田建設工業で解体中の名古屋JAビル(名古屋市中区)の跡地に、大規模ビルを建設する。(仮称)名古屋錦2丁目計画として進めている。
  (仮称)名古屋錦2丁目計画
場所 名古屋市中区錦2−305〜307
名古屋JAビル跡地
敷地面積 1,459u
延床面積 14,582u
進捗 2004年11月着工、06年春オープンめざす
施設規模 地下1階地上14階建て
(事務所、店舗、駐車場など)
記事コード KT2004101401

(建設工業新聞 2004年 10/14掲載)
北九州市が、2005年度末の新北九州空港開港に伴い、廃港となる現北九州空港の跡地およびその周辺地(計約61ha)を対象としたまちづくり構想をまとめた。商業複合、医療・生活、新産業、オープンスペースの4つのエリアに分け、さらに跡地東側に隣接する曽根干潟周辺を環境調和エリアと設定。05年3月までに基本方針をまとめる。
記事コード KK2004101401

(日経MJ 2004年 10/13掲載)
セガは、スポーツをテーマにした新業態のアミューズメント施設「セガスタジアム」を展開する。1号店は12月1日、千葉県船橋市にできるショッピングセンター(SC)「ビビットスクエア」内にオープンする。来年以降、年に数店の出店を計画。
  「セガスタジアム」1号店
場所 千葉県船橋市
SC「ビビットスクエア」内
総事業費 10億円
延床面積 3,300u
進捗 2004年12月1日オープン予定
施設規模 ・都市部の一般的アミューズメント施設の3〜4倍の規模
・バッティングマシン風の「セガベースボール」や、
 バスケットボール型のアトラクション「セガバスケットボール」
 など実際に体を動かすゲームをそろえる
・メダルゲーム、景品を取るクレーンゲーム、
 子どもに人気のムシキングなどもそろえる
・ほとんどのゲーム施設に導入されているシューティングや
 格闘ゲームなどテーブル型や躯体型の機器は置かない
目標売上高 初年度10億円(来場者約80万人)
記事コード NR2004101304

(日経MJ 2004年 10/13掲載)
ファーストリテイリングが従来の2、3倍の売り場面積を持つ大型店舗「ユニクロプラス」の1号店を大阪市で開業した。店の前では、9日の開店前に約200人が行列をつくった。
  「ユニクロプラス心斎橋筋店」
場所 大阪市中央区心斎橋筋
進捗 2004年10月9日オープン
施設規模 地下1階地上4階、売り場面積 約2,150u
・正面はガラス張り
 赤い貨物コンテナが突き出た奇抜なデザイン
・ショーウインドーでもハンガーにかけた衣料品が
 ベルトコンベヤー上で回転。
・新たに製作したマネキン80体で、旬のコーディネートを提案
記事コード NR2004101303

(日経MJ 2004年 10/13掲載)
ライトオンが、今期(2005年8月期)からの2年間で、主力業態「ライトオン」を中心に大量100店を出店する。商品管理の精度が高まり、仕入れから店頭販売までのサイクルを短縮する仕組みが整ったと判断。ショッピングセンター(SC)からの出店要請も増えていることから、強気の出店に打って出る。
記事コード NR2004101302

(日経MJ 2004年 10/13掲載)
ミレニアムリテイリング子会社で、高級スーパーを展開するシェルガーデンが、駅に隣接した商業ビル2カ所で小型店を相次ぎ展開する。限られた売り場面積の中で、小分けした総菜などを重点的に盛り込む手法を確立する。
記事コード NR2004101301

(日本経済新聞 2004年 10/13掲載)
イオンモールが12日、大阪府泉南市で建設中の大型商業施設「イオンりんくう泉南ショッピングセンター(SC)」を、11月12日に開業すると発表した。
  「イオンりんくう泉南ショッピングセンター」
場所 大阪府泉南市のりんくうタウン南地区の一角
敷地面積 140,000u
進捗 2004年11月12日オープン予定
施設規模 店舗面積 約7.7万u
(大阪・泉州地域で最大級のSC)
ジャスコと170の専門店
(上新電機、スポーツオーソリティなど)
記事コード NK2004101301

(建設通信新聞 2004年 10/13掲載)
東京ベイエリアに建設構想がある東京国際映像センター「スタジオシティTOKYO(SCT)」の候補地が、横浜市の本牧エリアに変更となる見通し。「国際映像ハブセンター」としての機能確立をめざす。今後、日立やソニーなど映像関連企業らが中心となって、事業会社を立ち上げる計画。
  「スタジオシティTOKYO(SCT)」
場所 横浜市の本牧エリア
施設規模 映像スタジオや工房などの制作センター、
文化センター、飲食物販施設、
オフィス機能を持つ産業センター、
教育・研究施設などを配置。
関連会社 【事業計画コンサルタント】野村総合研究所
【空間計画コンサルタント】
 IIE国際環境研究所、日本設計、乃村工藝社
記事コード KT2004101301

(建設工業新聞 2004年 10/13掲載)
防府駅てんじんぐち再開発組合が、施設建築物新築工事の公募型指名競争入札について、2者構成の4JVに指名通知を行った。入札日は11月4日。指名業者は非公開。
  防府駅てんじんぐち再開発
場所 山口県防府市栄町、天神1丁目
総事業費 60億円
敷地面積 8,300u
延床面積 21,171u
進捗 工期約18カ月、2006年春オープン予定
施設規模 北棟14階建て、南棟2階建て
(商業施設、公益施設、分譲マンション53戸)
駐車場棟 3層、延べ4,588u
関連会社 【設計】日本設計
記事コード KK2004101301

(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
安田不動産と昭栄が7日、神戸・三宮の中心部となる三宮センター街と三宮中央通りに面した一角で、ファッションを中心とした商業ビル「Clefy(クレフィ)三宮」のプレス・プレビューを行った。
  「Clefy(クレフィ)三宮」
場所 神戸・三宮の中心部
三宮センター街と三宮中央通りに面する
延床面積 9,658u
進捗 2004年10月8日オープン
施設規模 地下2階地上9階建て
売り場面積 約4,500u、36店
・B1〜4F 有名スポーツブランドのショップ
 セレクトショップ、国内外のファッションブランドなど
・5F キャラクターショップ、アクセサリー・雑貨
・6〜7F 創作料理など飲食店
・8F クリニック、ヘアサロン、リラクゼーションなど
ターゲット 20代、30代の女性
関連会社 【設計・監理】佐藤総合計画 【施工】東亜建設工業
記事コード KK2004101203

(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
安田不動産と昭栄が7日、翌8日のグランドオープンに先立ち、ファッション中心の商業ビル「Clefy(クレフィ)三宮」のプレス・プレビューを行った。「クレフィ」は、フランス語で「鍵・手がかり」の意味。「Clef」と、「そこで・そこに」を意味する「y」を組み合わせた造語。神戸の中心に位置し、震災から10年を迎える三宮の復興や神戸ファッションの「カギ」となる施設に、との思いから。外観は「空・気・感」をテーマとするガラス張り。透明感のある空間を提供。店舗構成のコンセプトは「女性の知と美の追求」。服飾・雑貨・飲食店を集積。
  「Clefy(クレフィ)三宮」
場所 神戸・三宮の中心部
三宮センター街と三宮中央通りに面する
延床面積 9,658u
進捗 2004年10月8日オープン
施設規模 地下2階地上9階建て
売り場面積 約4,500u、36店舗
・B1〜4F:有名スポーツブランドのショップや
 セレクトショップ、国内外のファッションブランド等
・5F:キャラクターショップやアクセサリー・雑貨
・6〜7F:ダイニングフロア(創作料理店 等)
・8F:クリニックやヘアサロン、リラクゼーション等
ターゲット 20〜30代女性
関連会社 【設計・監理】佐藤総合計画
【施工】東亜建設工業
記事コード KK2004101202

(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
東京都板橋区の上坂橋駅前南口再開発の再開発事業用地内の敷地を都市再生機構から取得した鈴友は、再開発事業に協力する意向。全体を西、東、中、南の4街区に分けて再開発ビルを建設する計画。併せて、交通広場や区画道路等を整備。
  上坂橋駅南口再開発
場所 東京都板橋区上坂橋1
敷地面積 5,218u
施設規模 ・西街区:40階建て延べ約3万4,500uの超高層住宅棟
 2階建ての低層店舗棟6棟
・東街区:37階建て延べ約3万3,500uの超高層住宅棟
 低層の福祉・医療施設棟
・中街区:18階建ての住宅棟、3階建ての店舗棟
・南街区:5階建てのオフィス棟
関連会社 コンサルタント=アール・アイ・エー
事業協力者=大成建設、安藤建設
記事コード KK2004101201

(日経MJ 2004年 10/11掲載)
ダイヤモンドシティが、2005年度(06年2月期)から3カ年の中期経営計画をまとめた。関東に3カ所、東北、近畿、中部、九州に1カ所ずつ、計7カ所で大型ショッピングセンター(SC)を開発する方針。また、10年後にはオーバーストア状態となる可能性があると考え、中国・東南アジアへの事業展開も模索。
進捗 ・2005年度
 熊本県嘉島町
・06年度
 日産自動車村山工場跡地(東京都武蔵村山市と立川市)
 椿本チエイン工場跡地(大阪市鶴見区)
・07年度
 住友電工名古屋製作所跡地(名古屋市南区)
 宮城県名取市
総店舗面積 7SCの開業で現在の1.5倍の120万uに拡大
記事コード NR2004101101

(日経MJ 2004年 10/8掲載)
ファーストリテイリング(店舗名ユニクロ)が11月26日、成田空港の第一旅客ターミナル中央ビルで出店する。同社が空港施設内で店を構えるのは初めて。東京駅などJR東日本の駅構内でも出店しており、多様な立地に対応できるノウハウを蓄積する。「ユニクロ成田エアポート店」は、成田国際空港(千葉県成田市)などが出資するNAAリテイリングと業務提携して出店する。売り場面積は約190u。午前8時から午後9時まで衣料品や雑貨類を販売する。海外へ出かける消費者の利便性を考えて日本とは異なる季節の商品を取り扱うなど、従来店舗にないサービスも充実する。
記事コード NR2004100802

(日経MJ 2004年 10/8掲載)
東急ハンズが、ショッピングセンター(SC)向けの新業態店「HOMEYROOMY(ホーミールーミー) by 東急ハンズ」を開発。1号店を11月19日、千葉県船橋市内のSC「ららぽーと」内に開業する。コンセプトは「ルームセンター」。雑貨や補修材に重点を置く。「キッチン」「バス・トイレタリー」「リネン(カーテン)」「家具」「照明」「ヘルス(健康)&ビューティ(美容)」「ステーショナリー(文具)」「イベント」など計11ゾーンに分けた売り場を設置。ハンズ業態の商品に比べ、ダイニングテーブルセットは4割安い3万円台から、カーテンは約半額の2,000円台。
記事コード NR2004100801

(日本経済新聞 2004年 10/8掲載)
三越が11日、日本橋本店(東京・中央)の新館を開業する。年間売上高が3,000億円近い旗艦店の集客力を高める狙いで、海外の店舗網を生かして独自調達した商品を充実させるなど他社との違いを消費者にアピールする。同社は大阪、横浜など大型店3店の閉鎖を決めたが、今後も地域特性に合わせた出店と不採算店のリストラを組み合わせた店舗戦略を進める。
  三越日本橋本店新館
場所 東京・中央
総事業費 165億円
進捗 10月11日開業を予定
施設規模 地下2階〜地上10階
オープン 2004年10月11日予定
売り場面積 1.5万u
売り上げ目標 初年度210億円
記事コード NK2004100802

(日本経済新聞 2004年 10/8掲載)
大阪・心斎橋のランドマークビル「ソニータワー」(大阪市中央区)を、マンション分譲のアーバンコーポレイションが取得する。取得金額は50億円前後とみられる。来月にも所有権を確保する。現在、募集するテナントの業種を検討中。商業主体のビルになる可能性が高い。ソニータワーは地下2階地上11階建て延べ約4,100u。ソニー製品の情報発信拠点が大阪・梅田に開業する複合施設「ハービス エント」に移転するのに伴い、2階のコーヒーショップを除き、月内に順次営業を終了する。
記事コード NK2004100801

(建設工業新聞 2004年 10/8掲載)
ヨコハマポートサイド地区(横浜市神奈川区)の5街区で、商業や業務、住宅、ホテルおよび立体駐車場の複合施設群の建設計画が具体化。1つの街区は事業計画を今後詰めるが、4つの街区の施設群5棟の総延べ床面積は約10万uになる計画。現在、三菱倉庫がA−3街区に、商業施設、業務施設、住宅棟の計3棟の建設を先行的に実施中。
  A−1街区 A−2街区 B−2街区 C−3街区 C−4街区
場所 横浜市神奈川区(ヨコハマポートサイド地区)
敷地面積 2,600u 3,500u 6,300u 3,200u 3,900u
進捗 2005年度着工、08年度完成予定
施設規模 9階建ての駐車場 17階建ての商業・宿泊複合施設 14階建ての業務棟
36階建ての住宅棟
29階建ての住宅・業務・公益複合施設 低層住宅・商業施設
関連会社 中外倉庫運輸 京浜急行電鉄
京浜開発
三菱重工業
三井不動産
記事コード KK2004100801

(建設工業新聞 2004年 10/7掲載)
大阪市西成区の玉出地区第1種市街地再開発準備組合が、商業床中心に施設計画を見直している。当初は32階建て延べ約4.9万uの再開発ビルを建設し、低層階に商業施設(延べ約1万u)、中高層階に共同住宅(約230戸)を配置する計画だったが、景気の低迷などにより施設規模を縮小する考え。
  玉出地区再開発
場所 大阪市西成区玉出中1−1−14
(玉出公設市場)
敷地面積 10,000u
進捗 2005年度着工、07年度竣工予定
関連会社 【コンサルタント】URサポート
記事コード KK2004100701

(日経MJ 2004年 10/6掲載)
中堅ホームセンター(HC)のトステムビバが、来秋をメドに東京都江東区で大型の新業態「スーパービバホーム」を出店する。郊外立地が大半を占めるHCでは珍しい都市型店舗。同社は都内で通常の「ビバホーム」を赤羽駅(北区)、奥戸街道(葛飾区)の2店展開。スーパービバホームでもHCが手薄な23区内を攻略する。
  「スーパービバホーム」
場所 東京都江東区
オープン 2005年秋予定
売り場面積 1万u級
目標売上高 40億円超
記事コード NR2004100601

(日本経済新聞 2004年 10/6掲載)
大阪・西梅田の複合商業施設「ヒルトンプラザ・ウエスト」が、5日に全面開業した。全面ガラス張りのビル「第二吉本ビルディング」の地下2階から地上6階を占める。隣接地には、「ハービス エント」が11月9日に開業する。阪神電気鉄道などが主導する西梅田再開発は、これで一段落。11月中旬には、「ヒルトンプラザ・イースト」が改装オープンする。
記事コード NK2004100601

(建設通信新聞 2004年 10/6掲載)
北九州市の室町1丁目地区市街地再開発組合が、西日本工業大学の新キャンパスを核とした複合ビルを建設する計画。18日、2期工事となるA2棟新築工事を鹿島、前田建設工業、若築建設の指名3社で入札する。近隣では、ネッツトヨタ北九州が自動車ショールームの建設を計画。
  室町1丁目地区再開発 A2棟
場所 北九州市小倉北区室町1−1−2
敷地面積 1,236u
延床面積 11,300u
進捗 2006年4月の開学をめざす
施設規模 地下1階地上11階建て
・低層部に商業施設
・3F以上に西日本工業大学
関連会社 【総合調査】エフ・ジェイ都市開発
【設計】日本設計
記事コード KT2004100601

(デパートニューズ 2004年 10/6掲載)
三井不動産、ダイエー、ららぽーとが、TOKYO−BAYららぽーとの「ららぽーとイースト」(旧ダイエー棟)をリニューアルし、11月19日に新専門店ゾーン「ららぽーとイースト」“what!”(ホワット!)をオープンする。東急ハンズの新業態店や世界に5,000店超を展開する米国の靴専門店の日本1号店など、個性的なカテゴリーキラー4店舗と新型フードテーマパークなどで構成される。
記事コード DN2004100602

(デパートニューズ 2004年 10/6掲載)
H2数寄屋橋阪急が、このたび阪急百貨店の100%出資子会社の阪急ショッピングセンター開発に運営を移管し、商業デベロッパーとしてのノウハウを活かして、10月8日に「モザイク銀座阪急」として生まれ変わることになった。モザイク銀座阪急は、日本を代表する銀座で、阪急百貨店から系譜するファッションの強みと、これまでモザイクとして培ってきた生活雑貨・趣味雑貨・食など“おしゃれな暮らし”を提案するノウハウを融合させたテナントミックス。今後の都心における展開のプロトタイプ店と位置づける。
  「モザイク銀座阪急」
進捗 2004年10月8日オープン予定
施設規模 店舗面積 7,025u
店舗数 42店(27店から増やした)
・特にレディスのデイリーファッションを充実。
・私の部屋、キャトルセゾン、Gap/GapKids、
 エディー・バウアー、HMVなど好調店舗は引き続き出店。
・新規は「オーブン ザ ドア」「ウィークエンド ブランチ」
 「ノーリーズ コレット」サンエーインターナショナルの
 「ダブル ラップ」などの新業態や、
 「ローリーズ ファーム」「ラブラドール リトリーバー」
 「アラウンド ザ シューズ」「タルボットキッズ」などの
 銀座地区初出店など。
総投資額 約3億5,000万円
年商目標 平成16年度は40億円、平成17年度は80億円
ターゲット 30代団塊ジュニアの女性
記事コード DN2004100601

(建設通信新聞 2004年 10/5掲載)
三井不動産が兵庫県西宮市に建設を進めている大型商業施設「ららぽーと甲子園」が、11月25日にグランドオープンする。
  「ららぽーと甲子園」
場所 兵庫県西宮市甲子園八番町1
旧阪神パーク跡地
敷地面積 84,883u
延床面積 84,883u
進捗 2004年11月25日グランドオープン予定
施設規模 2階建て、170店舗
(イトーヨーカ堂や無印良品など)
記事コード KT2004100502

(建設通信新聞 2004年 10/5掲載)
東京都が、大橋地区第2種市街地再開発事業協力者の募集を中止する。都財務局が新潟市発注工事をめぐる官製談合疑惑で、都の入札参加資格を持つ51社を指名停止にしたため。今後、再公募の時期などを検討する予定。 同事業は首都高速中央環状新宿線大橋ジャンクション(JCT)の建設に合わせ、2棟総延べ約10万uの施設を建設する。
  大橋地区再開発
場所 東京都目黒区大橋1丁目
総事業費 400億円
敷地面積 38,000u
延床面積 100,000u
進捗 2006〜07年度着工、09年度完成めざす
施設規模 1−1棟:40階建て
(商業、業務、住宅約500戸、公益施設)
1−2棟:24階建て
(商業と住宅120戸)
関連会社 【建築基本設計】日建設計
記事コード KT2004100501

(建設工業新聞 2004年 10/5掲載)
東京都調布市の「調布駅南第1地区市街地再開発準備組合」は、月内にも保留床取得予定者を決定する。
  調布駅南第1地区再開発
場所 東京都調布市小島町2丁目の約0.5ha
進捗 年内本組合設立、来年夏権利変換計画決定、解体着手、
来年秋〜年末本体着工、07年度完成めざす
施設規模 地下1階地上11階建て延べ約2万4,000u
(低層部は商業施設、中高層部はオフィス)
記事コード KK2004100501

(日経MJ 2004年 10/4掲載)
会員制ホールセール(卸売り)米最大手、コストコの日本法人、コストコホールセールジャパンが、横浜市金沢区に、国内5店舗目の「コストコ金沢シーサイド店」を開業した。
  「コストコ金沢シーサイド店」
場所 横浜市金沢区
施設規模 2階建て、売り場面積 約1万u
・1F店舗、2F駐車場
・食料品や衣料品、生活雑貨など約4,000品目
・医薬品なども扱う
駐車場 約690台
記事コード NR2004100401

(建設工業新聞 2004年 10/4掲載)
名古屋港管理組合が、金城ふ頭第1期開発事業の2、3区画に、アーキ・プリズマインターナショナルが進出すると発表。アウトレット事業を展開する。また、区画5(約1.5万u)と区画6(約5,380u)でも民間事業者を募集する。
  金城ふ頭第1期開発 2、3区画
敷地面積 15,000u
施設規模 商業施設棟
・アウトレット 50店
・レストラン 3店
オープン 2005年度末予定
駐車場 約670台
目標集客数 年間200万人
記事コード KK2004100401

(日経MJ 2004年 10/1掲載)
住友商事子会社の住商ドラッグストアーズが、調剤部門を持ち専門性が高い「トモズ」の展開に力を入れる。2005年秋までに、低価格販売に強い「メディコ」の「トモズ」への業態転換を終える。専門性を高め、安売り店との違いを打ち出す。同社はトモズ、メディコのほか、輸入食品などを扱う高級店「アメリカン・ファーマシー」を展開しており、トモズとアメリカン・ファーマシーのニ本柱で競合に対応する。
記事コード NR2004100102

(日経MJ 2004年 10/1掲載)
文具・オフィス用品通販のオフィス・デポ・ジャパン(東京・品川)が、出店を加速。2006年末までに既存業態の店舗を30店新設し、現在の2.5倍の50店体制にする。オフィス街向けに、コピーサービス中心のミニ店舗業態も新たに展開。店舗網拡充で、06年末の売上高を、04年12月期比1.8倍に高める計画。
進捗 ≪既存店≫
全国のオフィス街のほか、商業施設や駅前の目抜き通りなどに。8月に東京・銀座の商業ビル銀座インズ3に有楽町店(売り場面積248u、既存店20店目)を、9月14日には川崎店(同200u)を開設。近く大阪、横浜などにも出店する計画。

≪ミニ店舗≫
このほど、東京・大手町に1号店「オフィス・デポ 新大手町ビル店」を出した。売り場面積は約15u。コピー機1台を据え付け、文具類など計500品目を販売(既存店の10分の1)。全国のオフィス街を対象に3年間で10店開設する計画。
記事コード NR2004100101

(建設工業新聞 2004年 10/1掲載)
シチエが、東京都江東区に「ウエアハウス東雲店」の建設を計画。12月にも着工する。
  「ウエアハウス東雲店」
場所 東京都江東区東雲1−2−3
敷地面積 5,905u
延床面積 25,088u
進捗 2004年12月 着工
2006年4月 完成予定
施設規模 11階建て
・低層部にアミューズメント施設
 (ゲームセンターなど)
・上層部に駐車場(約450台)
関連会社 【設計】オオイコンサルタント
【施工】大井建興
記事コード KK2004100102

(建設工業新聞 2004年 10/1掲載)
寶組が、東京都台東区の上野駅前に、超高層ホテルの建設を計画。基本設計は日建設計に委託する。2005年中に実施設計をまとめる。
  寶組の超高層ホテル
場所 東京都台東区東上野2−16、17
(上野駅前)
敷地面積 3,508u
延床面積 46,520u
進捗 2005年中着工、07年末完成予定
施設規模 地下5階地上30階建て
・B5〜B1 駐車場(135台)
・1F ホテルエントランスと商業施設
・2〜7F 商業施設とオフィススペース
・8F〜 ホテルの客室や集会施設など
関連会社 【基本設計】日建設計
記事コード KK2004100101


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